Appartamento Via Dante, 18, Marchirolo

873 locali pianoAnno 19702 box

€ 148.000

Composizione

Unità immobiliare di 87 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli (senza ascensore). L'appartamento prevede ingresso, un ampio soggiorno con accesso ai due balconi della casa, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un box auto di 16 mq, un posto auto condominiale e un solaio completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
87m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 110/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box, 1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento ristrutturato con balconi e piacevole vista al secondo piano a Marchirolo, località in provincia di Varese. Comprensivo di box auto e solaio di proprietà.

In contesto verde e residenziale di Marchirolo, in provincia di Varese, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 87 mq commerciali posizionato al secondo piano di una palazzina di sei unità abitative con curato giardino condominiale, senza ascensore, posizionata proprio di fianco al comune.
L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha conferito un tocco di modernità e funzionalità agli spazi interni, garantendo un ambiente accogliente e confortevole.
La composizione interna prevede la presenza di ingresso che conduce sulla sinistra alla cucina abitabile, perfettamente attrezzata e luminosa, e in seguito all'arioso soggiorno. La zona giorno è corredata da due balconi di godibile metratura e che offrono una piacevole vista. Si precisa che i balconi sono accessibili sia dalla cucina che dal soggiorno (quest'ultimo ha affaccio su entrambi). Sulla destra rispetto all'ingresso accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta, e dal bagno finestrato con doccia e lavanderia in colonna.
L'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. L'isolamento è garantito anche dal cappotto interno presente quindi nei muri perimetrali e nei soffitti. I lavori di ristrutturazione hanno visto la sostituzione dell'impianto elettrico, la posa di pavimenti flottanti, la sostituzione delle porte e il rifacimento del bagno. I pavimenti, in tutte le stanze, sono in gres porcellanato.
La proprietà comprende anche un box auto, un solaio e un posto auto condominiale.
Infine il giardino condominiale è completo di area giochi per bimbi.
Questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa ideale per una coppia o per un piccolo nucleo familiare. La posizione tranquilla e silenziosa, unita alla cura dei dettagli e alla recente ristrutturazione, rendono questa proprietà un vero gioiello.

L'immobile si trova in via Dante 18 a Marchirolo in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde.
L'appartamento è a breve distanza da servizi e attività commerciali, come supermercati, uffici postali, banche, farmacie, ristoranti e bar, che possono essere facilmente raggiunti con una breve passeggiata o in pochi minuti di auto.
La zona è ben collegata dal trasporto pubblico, con fermate dell'autobus praticamente sotto casa, garantendo spostamenti comodi e rapidi verso le zone limitrofe.
Inoltre, per gli amanti della natura, la posizione dell'appartamento è particolarmente vantaggiosa. Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri e percorsi panoramici, che offrono l'opportunità di fare rilassanti passeggiate o escursioni in bicicletta. Inoltre la proprietà è a soli 10 minuti di auto dal confine svizzero.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

400.29 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Dante, 18

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Rif. immobile DV-6577

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