Appartamento via Roma, 2, Marchirolo

1003 locali piano

€ 115.000

Composizione

Graziosissimo appartamento di 100 mq commerciali al 2 piano e così composto: ingresso su piccolo disimpegno che conduce al corridoio da cui si accede a tutti gli ambienti, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con camino e studio, camera da letto e bagno. Dal soggiorno si accede ad un'altra camera soppalcata con travi a vista.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 2
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino

Descrizione

Appartamento con raffinate finiture nel cuore di Marchirolo, nei pressi di Varese.

A Marchirolo, in via Roma 2, proponiamo appartamento di 100 mq commerciali al secondo piano. La proprietà si compone di piccolo disimpegno sul corridoio, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e una vasta zona giorno dotata di camino e con annessa un'ulteriore stanza, attualmente utilizzata come studio. Tramite una scala interna si accede poi ad una seconda camera matrimoniale posta direttamente sotto il tetto, rivestito in legno e con travi a vista. La proprietà è completata da un ampio solaio.
La casa si presenta con dettagli molto curati, travi a vista e finiture di gusto, pavimenti in cotto, serramenti in legno con doppi vetri. Dotata di portoncino, citofono,camino, stufa a pellet e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano (installata da meno di un anno). L'immobile è un'ottima soluzione per single, giovani coppie o come investimento.

L'immobile, vicino Varese, è situato in pieno centro storico e a pochi passi dal municipio. La posizione è ottima, consente infatti di avere a portata di mano qualsiasi servizio: scuole di ogni genere e grado sono comodamente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze è presente la pista ciclabile e un'area per passeggiare (il Sentiero di San Paolo) che permettono di vivere piacevoli momenti in famiglia.
La località offre un'ampia scelta di attività commerciali come complessi sportivi, palestre, banche, uffici postali, ristoranti, bar e pasticcerie. I collegamenti extraurbani sono assicurati dalla vicina via Statale - Strada Statale SS 233, che garantisce comodi spostamenti con la Svizzera (la dogana di Ponte Tresa è a soli 4 chilometri di distanza) e con Varese (raggiungibile in circa 25 minuti).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Roma, 2

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Rif. immobile DV-2078

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