Casa indipendente via Asilo, 1, Marchirolo

1003 localiAnno 1964

€ 230.000

Composizione

Casa indipendente di circa 100 mq composta da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, soggiorno e bagno. Completa la proprietà giardino privato di circa 1000 mq con dépendance.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
100m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Marchirolo (VA), a pochi chilometri dalla Svizzera: casa indipendente di tre locali, recentemente ristrutturata, con ampio giardino privato.

Casa indipendente su un unico livello edificata negli anni ‘60, recentemente ristrutturata (2007) e in buono stato di manutenzione sia negli interni che negli esterni, con ampio terreno (circa 1000 mq) e dépendance, situata in Via Asilo a Marchirolo (VA), a pochi chilometri dal confine svizzero.
L'accesso alla casa avviene su un luminoso ingresso e l'immobile si sviluppa lungo un disimpegno su cui affacciano i diversi locali. Alla destra dell'ingresso si trova la cucina abitabile di ampia metratura con zona pranzo. Proseguendo lungo il corridoio si trovano le due camere da letto matrimoniali, entrambe con belle porte a doppia anta e grandi finestre che affacciano sul giardino. Completano la proprietà il soggiorno, da cui si può avere accesso diretto al giardino e dove, grazie alla buona metratura, è possibile ricavare un'ulteriore zona pranzo o un'area studio, e il bagno finestrato, con box doccia e attacco per lavatrice.
La casa è circondata da circa 1000 mq di terreno, in parte giardino piantumato e in parte area cortilizia, utilizzabile come spazio per parcheggiare le automobili. Nella proprietà si trova anche una dépendance mansardata, che può essere adibita a varie funzioni (ad esempio, studio, sala hobby, monolocale con angolo cottura, ecc..) con ampio spazio di personalizzazione.
La pavimentazione dell'immobile è omogenea in tutti gli ambienti, con piastrelle di ceramica di colore chiaro.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e c'è la possibilità di installare una stufa o un camino sia nel disimpegno dell'immobile principale che nella dépendance.

L'immobile è situato in Via Asilo 1 a Marchirolo (VA), in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La posizione è ottima per i frontalieri, poiché il confine svizzero può essere raggiunto in circa quindici minuti. La Strada Statale SS233 collega velocemente sia con Varese che con Lugano, entrambe a circa mezz'ora di distanza. Nel comune di Marchirolo si possono trovare tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui supermercato, scuole, farmacia, banca, bar e ristoranti, raggiungibili comodamente sia in auto che a piedi.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

253 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Asilo, 1

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Riferimento
DV-396
Agente
Graziani A.
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