Villetta a schiera via Gobetti Pietro, 1E, Marchirolo

1303 localiAnno 19861 box

€ 185.000

Composizione

Villetta a schiera di circa 120 mq (130 mq commerciali) su 3 livelli e così composta: piano terra con soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno; al piano seminterrato cucina, bagno e box attualmente utilizzato come lavanderia; primo piano (mansardato) con seconda camera e bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
130m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Marchirolo (VA): villetta a schiera con ottime finiture e giardino privato. Contesto residenziale tranquillo ben collegato.

A Marchirolo, in un contesto residenziale tranquillo con soli 7 famiglie ma comodo per servizi e collegamenti con la Svizzera, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera in via Gobetti, una strada secondaria che dona maggiore silenziosità.
Dal vialetto d'ingresso comune sulla sinistra si vede il primo dei 2 piccoli giardini di proprietà della casa e alla fine di questo troviamo l'ingresso alla villetta.
La composizione dell'abitazione vede l'accesso sulla zona giorno che, attraverso un disimpegno, dà sulla destra alla camera da letto e di fronte al bagno, dotato di vasca e finestra.
Al piano seminterrato sono ubicate la spaziosa cucina abitabile, il bagnetto di servizio e il box piastrellato, attualmente adibito a locale lavanderia.
Al piano mansardato troviamo una seconda camera con il suo piccolo bagno con doccia.
La casa è stata migliorata con i seguenti interventi: installazione di serramenti in pvc effetto legno con doppio vetro con sistema a ribalta e tapparelle in pvc, rifacimento nel 2010 circa dell'impianto idraulico compreso di caldaia, rifacimento completo del tetto con nuove tegole e sistema di isolamento, installazione della serranda del box automatizzata.
Dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e stufa a legna (in sala).
Porta d'ingresso blindata e pavimentazione in piastrelle omogenea in tutti gli ambienti (dai toni caldi, ad eccezioni dei bagni dai colori pastello).
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nella casa, tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in via Gobetti a Marchirolo (VA), in un tranquillo contesto residenziale, composto soprattutto da case indipendenti e villette, immerso nel verde e pertanto molto riservato e silenzioso. La posizione è ottima, poiché la proprietà si trova a pochi metri dalla via Statale - Strada Statale SS 233, che garantisce comodi collegamenti diretti con la Svizzera (la dogana di Ponte Tresa è a soli 4 chilometri di distanza) e con Varese (raggiungibile in circa 25 minuti). Il comune di Marchirolo è dotato di tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole (materna, elementare e media), supermercato, bar e ristoranti e diversi esercizi commerciali, centro medico, posta, banca etc. raggiungibili comodamente dall'abitazione sia in auto che a piedi (molti dei quali situati lungo via Statale).
Nelle vicinanze è presente anche la pista ciclabile che permette di vivere piacevoli momenti in famiglia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Gobetti Pietro, 1E

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