Luminoso appartamento di 90 mq al piano rialzato con balconi, box auto, cantina e giardino condominiale in zona tranquilla a Mariano Comense.
Presentiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq in buone condizioni, situato al piano rialzato di un palazzo di soli tre piani in Via Sant'Alessandro 79, nel comune di Mariano Comense. La palazzina, immersa nel verde, è dotata di ascensore e giardino condominiale.
L'immobile, parzialmente arredato, offre una disposizione pratica degli spazi, due balconi abitabili e utilità supplementari come box, cantina e posto auto.
Entrando, sulla destra si apre una spaziosa zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso perfetto per allestire uno spazio di relax con divano e zona pranzo ben integrata.
Dal soggiorno un corridoio centrale ci conduce alla cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, ideale per pranzi quotidiani in famiglia. Questo ambiente si affaccia su un balcone collegato con la zona giorno che fornisce continuità visiva e funzionale tra i due spazi principali.
Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali. La camera di dimensioni leggermente più ridotte è servita da un secondo balcone, che apporta ulteriore luminosità e comfort all'ambiente.
Queste stanze offrono privacy, serenità e versatilità d'uso perfette come camere da letto ma anche per chi desidera uno studio, una stanza per bambini o ospiti.
La proprietà include un bagno finestrato in ottime condizioni, dotato di box doccia, sanitari moderni e finiture chiare che conferiscono raffinatezza e funzionalità. Completa la soluzione un locale stenditoio, ideale per la gestione della biancheria.
A servizio della casa troviamo anche un comodo ripostiglio utile per la gestione degli spazi e delle necessità quotidiane.
L'appartamento è dotato di box auto privato, aree comuni per le biciclette, cantina al piano seminterrato, posto auto condominiale e giardino comune perfetto per famiglie con bambini o per momenti di svago all'aperto.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 l'anno già comprensive di riscaldamento e acqua oltre alla manutenzione degli spazi comuni.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Mariano Comense circondata da aree verdi e comoda a tutti i principali servizi.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, fermate autobus e la stazione ferroviaria che collega comodamente con Como, Lecco e Milano.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento grazie alla posizione, alla metratura e alle pertinenze incluse.
