Casa indipendente da ristrutturare nel centro di Marsala.
In via Roma a Marsala, in provincia di Trapani, si propone in vendita questa casa indipendente da ristrutturare di 68 mq commerciali situata al piano terra di un piccolo edificio.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio spazio che potrebbe essere trasformato in una zona living confortevole e funzionale. La presenza di una finestra favorisce l'illuminazione naturale dell'ambiente. A destra si trova un bagno, dotato di tutti i servizi essenziali, che potrebbe essere rimodernato per renderlo più accogliente e moderno. Sulla sinistra del bagno si trova una stanza, ideale per creare uno spazio adibito a camera patronale.
Entrambe le stanze presentano una buona illuminazione naturale garantita da finestre con affaccio sul cortile interno. Inoltre, una delle camere è dotata di accesso a un piccolo cortile esterno privato. Questo spazio aggiuntivo può essere sfruttato per creare un'area all'aperto per momenti di relax.
L'immobile, inoltre, è provvisto di un cortile comune interno.
La casa necessita di una ristrutturazione completa per essere portata allo stato ideale. I lavori di ristrutturazione offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze e i gusti del nuovo proprietario.
L'immobile si trova in via Roma, nel cuore di Marsala, a pochi passi dal Duomo, dal teatro comunale e dai principali servizi e attività commerciali. La zona è ben servita da mezzi pubblici, permettendo spostamenti agevoli all'interno della città. La vicinanza al mare e alla riserva naturale dello Stagnone aggiunge un valore paesaggistico e naturalistico a questa posizione. Inoltre, Marsala è famosa per la sua produzione di vino e offre numerose opportunità per degustare e scoprire i suoi pregiati vitigni. La posizione strategica dell'immobile, con il porto e l'aeroporto di Trapani raggiungibili in circa 30 minuti di auto, lo rende anche un'ottima opportunità di investimento.
