Villa con esposizione doppia e ampio terreno sita in zona Pergolo, posizione comoda per raggiungere Taranto.
In strada Grassi 43 C a Contrada Pergolo, ubicata a sud ovest di Martina Franca, immersa nella suggestiva murgia martinese, si propone in vendita ampia villa di 400 mq commerciali su due livelli a pochi chilometri dalla città, circondata da circa 4.600 ettari di terreno di proprietà, contornata da alberi secolari e da frutto. Possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti (dotati della propria privacy) con la realizzazione anche di un accesso separato.
La villa sorge su una parte pianeggiante, che offre all'orizzonte una vista panoramica sulla città di Martina Franca.
L'immobile è composto esternamente da porticati verandati e una spaziosa terrazza, utilizzabili quali zone living pranzo/cena con la presenza di un forno a legna funzionante.
L'ingresso a piano terra, preceduto da una veranda, apre su un'ampia zona living con cucina in muratura a vista e termo camino; qui è presente un primo bagno finestrato con box doccia. Seguono un soggiorno doppio con stufa a pellet e affaccio su porticato verandato comodamente vivibile, due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno finestrato con box doccia e un disimpegno.
Al piano seminterrato, al quale si accede tramite scale interne in marmo, si trovano un'ampia taverna con angolo cottura e bagno con box doccia, tre ampie camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia: gli ambienti presenti offrono la possibilità di creare un secondo appartamento indipendente dalla zona al piano terra.
L'unità è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori a gas, impianto di climatizzazione caldo / freddo, porta blindata, termo camino, impianto di allarme, cancello elettrico e serramenti in legno, alluminio e PVC. È prossima l'installazione di pannelli solari, che garantiranno un importante risparmio energetico.
L'immobile si trova in strada Grassi, la sua posizione ottimale immersa nella murgia martinese, offre tranquillità senza caoticità e permette di stare a pochi minuti dai vari servizi principali.
Prendendo la SS 172, si potrà arrivare a sia a Taranto, che appunto, a Martina Franca, dove sono presenti delle aree molto frequentate con pub, bar, negozi e il centro di Martina Franca con altrettanti ristoranti, attrazioni come palazzo Ducale, varie piazze e incantevoli giardini di Villa Garibaldi. A pochi metri dall'abitazione, si trovano servizi alla persona quali supermercati, una farmacia, scuola superiori e un ufficio postale e anche una stazione ferroviaria regionale e autobus, molto comoda per il trasporto pubblico.
Acquistare un immobile in questa zona, può essere vantaggioso avendo a disposizione anche una grande quantità di terra ed essere più indipendenti, oltre che ad essere a pochi minuti da servizi essenziali e la comodità dei collegamenti con tutta città e regione.