Appartamento Via Guglielmo Marconi, 64, Mascalucia

943 locali piano

€ 55.000

Composizione

Immobile di 94 mq commerciali, da ristrutturare, posto al secondo e ultimo piano di uno stabile. All'interno è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una stanza adibibile a studio o seconda camera da letto, un ripostiglio e un bagno. La proprietà include anche tre balconi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
94m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 3
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

    Descrizione

    Ampio appartamento da ristrutturare al secondo piano a Mascalucia, in provincia di Catania. Soluzione immobiliare situata in contesto residenziale tranquillo.

    Situato in via Guglielmo Marconi 62, mettiamo in vendita un appartamento di 94 mq commerciali posizionato al secondo piano di un edificio disposto su tre livelli.
    L'abitazione, che necessita di interventi di ristrutturazione, si presenta con un ingresso che guida direttamente al vasto soggiorno, fornito di balcone privato. Proseguendo sulla destra, si trova una camera balconata, adatta come studio o come stanza da letto, a discrezione del nuovo proprietario. Poi, oltrepassando il soggiorno, si arriva ad un corridoio dove si scopre la camera da letto matrimoniale, anch'essa con balcone, un vano ripostiglio, perfetto per conservare oggetti e attrezzi, una cucina vivibile, collegata esternamente al soggiorno attraverso il balcone, ed un bagno con finestra e vasca.
    L'abitazione conserva un pavimento originale in parquet, tranne nel bagno e nella cucina, dove si trovano piastrelle in ceramica. Le porte interne, così come le finestre e le porte-finestre, sono tutte realizzate in legno, assicurando un ottimo isolamento termico ed acustico.
    La generosità e la funzionalità degli spazi fanno di questo appartamento la soluzione residenziale perfetta per coppie o famiglie.

    L'appartamento è ubicato in una posizione agevole e ben servita di Mascalucia. Il quartiere offre una gamma di servizi e negozi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, oltre a bar e ristoranti. Inoltre, la fermata del bus "Mascalucia Bellini" si trova a soli 5 minuti di auto dalla proprietà e assicura un agevole collegamento con altre zone della città. Catania è accessibile in circa 25 minuti di auto attraverso l'autostrada A18dir, mentre l'aeroporto è raggiungibile percorrendo la Strada Provinciale 701 in circa 25 minuti di viaggio.

    Efficienza energetica

    Classe G

    Indice prestazione energetica

    175 kW h/m² anno
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    Posizione immobile

    Indirizzo: Via Guglielmo Marconi, 64

    Richiesta informazioni

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    Rif. immobile DV-8385

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