Ampia villa indipendente di 340 mq con giardino privato e garage di 100 mq, sviluppata su due livelli, interamente da ristrutturare e con grandi potenzialità a Mascalucia, Via Treviso.
Proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circa 340 mq, con giardino privato e garage di circa 100 mq, situata in Via Treviso 30, in zona residenziale di Mascalucia, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi.
L'ingresso si apre su un
ampio soggiorno doppio, luminoso e arioso, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. A seguire troviamo una sala da pranzo separata che da affaccio sul terrazzo interno, una cucina abitabile ben proporzionata, un bagno finestrato con vasca e una zona lavanderia.
Dal soggiorno, una comoda scala interna realizzata in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, due bagni finestrati, di cui uno con vasca e doppio lavabo e uno con doccia, e un ampio disimpegno centrale che funge da snodo tra gli ambienti.
La casa, edificata nel 1980, si presenta da interamente ristrutturare, offrendo tuttavia solide basi strutturali e ampi margini di personalizzazione. Gli ambienti sono spaziosi, la distribuzione interna razionale e le grandi superfici finestrate assicurano un'ottima luminosità in ogni ambiente.
Completano la proprietà un giardino esterno privato di generosa metratura, perfetto per chi desidera possedere uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.
L'immobile è poi dotato di un
impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, fibra ottica, di una porta blindata e di un impianto d'allarme per una maggiore sicurezza. All'interno del cortile privato sono inoltre disponibili alcuni comodi posti auto.
L'immobile è situato in zona residenziale tranquilla e ben abitata di Mascalucia, a pochi minuti da Catania e dai principali collegamenti viari. La posizione offre il giusto equilibrio tra privacy, tranquillità e vicinanza ai servizi: scuole, supermercati, fermate bus, centri sportivi e attività commerciali sono tutti raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questa casa rappresenta quindi la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una villa unifamiliare da ristrutturare secondo i propri gusti o per investitori alla ricerca di un immobile da dividere in più unità.