Villa via Roncato, 29, Massa Lubrense

3237 locali

€ 1.850.000

Composizione

La villa, di circa 323 mq su 2 livelli, si compone al piano terra di zona pranzo con cucina, 4 camere con bagni annessi, locali ripostiglio e deposito esterno; al primo piano 2 camere con bagni annessi e una delle quali con enorme terrazzo panoramico (circa 140 mq). Possibilità di incrementare le sue potenzialità con la realizzazione di piscina vista Capri, nonché di parcheggio interrato di circa 150 mq. Attualmente in fase di esame presso il comune l'ampliamento della struttura al primo piano (piano casa).

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
323m²
Locali
7
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • videocitofono
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa unica nel suo genere con suggestiva vista panoramica sul Golfo e su Capri, ideale come B&B / attività ricettiva.

A Massa Lubrense, in posizionamento unico nel suo genere in contesto di assoluta privacy e con vista mozzafiato sul golfo e sull'Isola di Capri, proponiamo in vendita villa di circa 323 mq.
L'immobile è attualmente destinato a struttura extra alberghiera, più precisamente Bed and Breakfast di decennale attività, con circostante appezzamento di terreno di circa 5500 mq (con piantagioni di ulivi).
L'accesso alla proprietà avviene tramite viale carrabile da Via Roncato.
L'immobile di vecchia realizzazione, oltre ad un locale deposito esterno (in corpo a sé stante), si sviluppa su due livelli, rispettivamente al piano terra costituito da quattro camere con servizi esclusivi, un locale pranzo con cucina, nonché alcuni locali ripostiglio; al primo piano troviamo invece due camere sempre con servizi igienici esclusivi di cui una con annesso terrazzo di notevole dimensione (circa 140 mq).
L'unità è corredata da tutti gli impianti (idrico-sanitari, elettrico, telefonico, citofonico e di riscaldamento). Buone le rifiniture e le opere complementari e si precisa inoltre che tutti gli ambienti rispettano le prescrizioni igienico-sanitarie e tecnico urbanistiche.
Attualmente presso l'ufficio tecnico competente del comune è in esame una richiesta di ampliamento (Piano Casa) della struttura al primo piano. Inoltre è possibile incrementare le sue potenzialità con la realizzazione di piscina vista Capri, nonché di parcheggio interrato di circa 150 mq.

La villa che proponiamo in vendita è situata in via Roncato a nella frazione di Termini a Massa Lubrense, in posizione privilegiata con suggestiva vista sul golfo e l'isola di Capri.
L'accesso alla residenza è agevole grazie alla presenza del viale carrabile che si innesta entro poche centinaia di metri su una via principale. I servizi presenti nelle vicinanze sono molteplici come negozi, incluso alimentari, bar e ristoranti ecc. Le vicine arterie di collegamento (Strada Provinciale SP 98 e Strada Statale SS 145) permettono di raggiungere direttamente le rinomate località della zona come, solo per citarne alcune, Positano, Sorrento e Amalfi.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
Vuoi vendere casa?
Dove.it vende la tua casa al miglior prezzo, in poche settimane e a ZERO COMMISSIONI

Posizione immobile

Indirizzo: via Roncato, 29

Richiesta informazioni

Ti piace questo immobile?