Ampio appartamento di 210 mq da ristrutturare al primo piano con terrazzo panoramico, cantina e posto auto nel centro di Mazara del Vallo.
Proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare situato al primo piano di una palazzina di due piani in Viale Scozia 4, a Mazara del Vallo.
Con i suoi 210 mq commerciali l'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Varchiamo la porta d'ingresso del primo piano e accediamo a un ampio disimpegno che introduce alla zona living spaziosa e luminosa perfetta per accogliere un ambiente open space elegante e funzionale.
A fianco la cucina a vista adatta a essere utilizzata anche come sala da pranzo conviviale. Entrambi gli ambienti accedono tramite porte finestre a un lungo balcone principale affacciato sulla strada.
Proseguendo lungo il corridoio troviamo due ampie camere da letto matrimoniali entrambe dotate di affaccio esterno.
Una terza stanza più piccola anch'essa finestrata può essere utilizzata come camera singola studio o stanza hobby.
Sono presenti due bagni finestrati uno con vasca e l'altro con vasca e doccia oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia.
L'appartamento offre un'ottima base per una ridistribuzione degli spazi.
Salendo dal primo piano si accede a un ampio terrazzo sovrastante di circa 210 mq pari alla superficie dell'appartamento con affaccio aperto sulla città e sulle colline circostanti. Uno spazio esclusivo ideale per realizzare una zona relax, area barbecue, giardino pensile o solarium o semplicemente per godersi il tramonto in totale privacy.
Scendendo al piano terra si accede a un grande ambiente attualmente adibito a deposito ma facilmente trasformabile in una seconda zona living open space con cucina a vista.
Qui troviamo anche una stanza aggiuntiva adattabile secondo le proprie necessità (studio, sala giochi, camera ospiti) e un terzo bagno di servizio.
Completano il piano una spaziosa cantina perfetta come dispensa o locale tecnico e un ampio garage ideale per più veicoli o da sfruttare come laboratorio o spazio multifunzionale.
Situato in zona centrale a Mazara del Vallo l'immobile è a pochi passi da supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, uffici pubblici e dalla stazione ferroviaria raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi.
Le spiagge della Tonnarella distano circa cinque minuti in auto rendendolo ideale anche per chi desidera vivere vicino al mare.
L'appartamento grazie all'ampia metratura alla presenza della cantina del terrazzo panoramico e del posto auto offre numerose possibilità di personalizzazione. Ottimo investimento per creare una residenza principale o due unità abitative perfetto per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera un'abitazione con spazi versatili e ben distribuiti.
