Ampia e luminosa casa indipendente su tre piani a Mazara del Vallo. Ottima soluzione abitativa per famiglie.
Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 360 mq commerciali, recentemente ristrutturata e pronta per essere abitata o utilizzata a fini turistici.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e include due appartamenti distinti, dotati di impianti autonomi e soluzioni tecnologiche per il risparmio energetico. Al piano terra si accede tramite un doppio ingresso che conduce a un soggiorno con cucina a vista e forno a legna, due camere da letto e due bagni. Da questo livello si accede al giardino esclusivo di circa 100 mq, ideale per momenti di relax o per uso familiare.
Al primo piano si trova la zona notte principale, composta da cinque camere da letto, tre bagni, un soggiorno e un cucinino. Il secondo piano ospita una stanza indipendente con bagno e un ampio terrazzo pavimentato, completo di tettoia in legno che sostiene l'impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW. È presente anche un impianto solare termico da 300 litri a servizio dei piani superiori.
Gli infissi sono nuovi in PVC e certificati per l'efficienza energetica. L'intera proprietà è dotata di impianto di climatizzazione con split inverter, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione per affitti brevi (CIN e CIR già presenti).
La casa si trova a Mazara del Vallo, in zona residenziale tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal mare. La posizione è strategica per chi desidera vivere in una zona soleggiata, vicino a scuole, negozi e tutti i principali servizi, con la possibilità di godere di una splendida vista sul mare e di sviluppare un'attività ricettiva.
