Appartamento via per Carpiano, Melegnano

1073 localiAnno 2020Piano terra

€ 290.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 107 mq commerciali, può essere disposto come segue: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni. Completa la proprietà ampio giardino privato di circa 243 mq. Ampia possibilità di personalizzazione della disposizione interna.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
107m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 2, con ascensore

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • pannelli solari
  • domotica
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Melegnano (MI): trilocale con ampio giardino, in costruzione secondo alti standard di sostenibilità energetica e con finiture di pregio. Possibilità di detrazioni sull'acquisto fino all'85%. Garanzia 30 anni. Ottimo investimento.

Attualmente in costruzione, nel contesto della Cascina Silva a Melegnano (MI), trilocale di circa 107 mq commerciali, di cui 243 mq di giardino privato, realizzato secondo alti standard di sostenibilità e con materiali di pregio. La costruzione sarà garantita per 30 anni ed è prevista una detrazione Irpef dell'85% sull'acquisto. Il progetto è realizzato in bioedilizia con materiali naturali non trattati con sostanze chimiche e certificati, che garantiscono sostenibilità e risparmio energetico. L'edificio rientra nella classe energetica A4, con un consumo inferiore a 5kWh/annui.
Le costruzioni saranno realizzate con un sistema innovativo e certificato, che garantisce alta sicurezza e qualità antisismica della struttura. Gli edifici in bioedilizia tutelano la salute e comfort di chi ci vive. Il comfort abitativo riguarda diversi aspetti (termico, acustico, ecc..) e la bioedilizia punta a costruire un ambiente sano e salubre, offrendo una buona qualità dell'aria e proteggendo dall'umidità. La certificazione ETA garantisce tutte le richieste di qualità a livello europeo.
Le residenze sono create in modo modulare, così da poter personalizzare a piacimento la grandezza degli ambienti e la disposizione dei locali. Il complesso sarà dotato di ascensore, impianti termici, idrici, elettrici e domotici di ultima generazione, alimentati da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici, car park e giardino condominiale.
Per il trilocale, si propone la seguente disposizione interna: ingresso nella zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, e disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due bagni e due camere da letto. L'appartamento è dotato di ampio giardino angolare, con esposizione doppia (sud/sud-ovest), nel contesto più riservato del complesso. Questa disposizione è solo indicativa e può essere modificata secondo i propri gusti e necessità.
Le finiture saranno di alta gamma e di materiali altamente selezionati. Per le finiture e l'arredamento vengono proposti tre tipi di mood: young, industrial ed elegance. Sarà inoltre a disposizione un'interior designer, che supporterà l'acquirente nella fase di arredamento dell'appartamento (servizio compreso nel prezzo di vendita).

L'immobile sorgerà nell'area in cui era situata la Cascina Silva, una tipica cascina lombarda ai Melegnano, a poca distanza dal centro del comune. Melegnano è fornito di tutti i principali servizi alla persona, fra cui esercizi commerciali di vario genere, scuole, supermercati, ospedale. I collegamenti con Milano sono ottimi, garantiti dalla vicinanza dell'Autostrada A1, Strada Statale SS9 e del nuovo raccordo TEEM. Comodi collegamenti ad alta percorrenza anche per Pavia e Lodi. La stazione ferroviaria di Melegnano è raggiungibile in auto in pochi minuti. Il contesto, immerso nel Parco Agricolo Sud di Milano, risulta verde e tranquillo.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

5 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via per Carpiano

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