Appartamento via per Carpiano, Melegnano

551 localiAnno 2020Piano terra

€ 149.000

Composizione

Il monolocale, di circa 55 mq commerciali (42 mq di parte coperta e 86 mq di giardino), si compone di zona giorno/notte in unico ambiente, disimpegno, bagno. Ampia possibilità di personalizzazione della disposizione interna e di ampliamento della metratura.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
42m²
Locali
1
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra di 2, con ascensore

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • pannelli solari
  • domotica
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Melegnano (MI): monolocale con giardino, in costruzione secondo alti standard di sostenibilità energetica e con finiture di pregio. Possibilità di detrazioni sull'acquisto fino all'85%. Garanzia 30 anni. Ottimo investimento.

Attualmente in costruzione, nel contesto della Cascina Silva a Melegnano (MI), monolocale di circa 55 mq commerciali, di cui 42 mq di parte coperta e 86 mq di giardino privato, realizzato secondo alti standard di sostenibilità e con materiali di pregio. La costruzione sarà garantita per 30 anni ed è prevista una detrazione Irpef dell'85% sull'acquisto. Il progetto è realizzato in bioedilizia con materiali naturali non trattati con sostanze chimiche e certificati, che garantiscono sostenibilità e risparmio energetico. L'edificio rientra nella classe energetica A4, con un consumo inferiore a 5kWh/annui.
Le costruzioni saranno realizzate con un sistema innovativo e certificato, che garantisce alta sicurezza e qualità antisismica della struttura. Gli edifici in bioedilizia tutelano la salute e comfort di chi ci vive. Il comfort abitativo riguarda diversi aspetti (termico, acustico, ecc..) e la bioedilizia punta a costruire un ambiente sano e salubre, offrendo una buona qualità dell'aria e proteggendo dall'umidità. La certificazione ETA garantisce tutte le richieste di qualità a livello europeo.
Le residenze sono create in modo modulare, così da poter personalizzare a piacimento la grandezza degli ambienti e la disposizione dei locali. Il complesso sarà dotato di ascensore, impianti termici, idrici, elettrici e domotici di ultima generazione, alimentati da energia elettrica prodotta da pannelli fotovoltaici, car park e giardino condominiale allestito con arredi urbani e piantumato.
Il monolocale si può comporre come segue: zona giorno/notte in unico ambiente, con accesso al giardino privato, disimpegno, bagno. Vi sono ampie possibilità di personalizzazione della disposizione interna e di ampliamento della metratura e del numero dei locali.
Le finiture, per cui non viene offerto materiale di capitolato, ma solo soluzioni di alta gamma, saranno di pregio e di materiali altamente selezionati. Per le finiture e l'arredamento vengono proposti tre tipi di mood: young, industrial ed elegance. Sarà inoltre a disposizione un'interior designer, che supporterà l'acquirente nella fase di arredamento dell'appartamento (servizio compreso nel prezzo di vendita).

L'immobile sorgerà nell'area in cui era situata la Cascina Silva, una tipica cascina lombarda ai Melegnano, a poca distanza dal centro del comune. Melegnano è fornito di tutti i principali servizi alla persona, fra cui esercizi commerciali di vario genere, scuole, supermercati, ospedale. I collegamenti con Milano sono ottimi, garantiti dalla vicinanza dell'Autostrada A1, Strada Statale SS9 e del nuovo raccordo TEEM. Comodi collegamenti ad alta percorrenza anche per Pavia e Lodi. La stazione ferroviaria di Melegnano è raggiungibile in auto in pochi minuti. Il contesto, immerso nel Parco Agricolo Sud di Milano, risulta verde e tranquillo.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

5 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via per Carpiano

Richiesta informazioni

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Riferimento
DV-648
Agente
Sommella M.
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