Appartamento via Uberto da Masanzana, 7, Mesenzana

1103 localiPiano TAnno 1996

€ 149.000

Composizione

L'appartamento, di circa 95 mq (110 mq commerciali) disposti su 2 livelli collegati da scala in marmo, si compone di soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno e cortile di proprietà al piano terreno; disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno al piano primo. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
110m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra - 1 di 2

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento su due livelli con cortile di proprietà e posto auto interno alla corte. Soluzione ristrutturata in centro a Mesenzana.

Nel centro di Mesenzana all'interno di una casa bifamiliare completamente ristrutturata negli anni 90, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli con buone finiture in via Uberto da Masanzana.
L'appartamento, di circa 95 mq (110 mq commerciali) si compone di soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio, bagno (finestrato e provvisto di box doccia con getto per l'idromassaggio), portico dove è stato ricavato un angolo con forno a legna e un cortile di proprietà al piano terreno di circa 60 mq; al primo piano è invece ubicata la zona notte composta da una camera matrimoniale con comoda cabina armadio, una cameretta e il secondo bagno (finestrato e provvisto di vasca): i 2 livelli sono collegati internamente tramite scala in marmo. Caratterizzano il piano superiore la presenza di bellissime travi in legno a vista e un'arcata nel disimpegno con mattone a vista.
I lavori di ristrutturazione sono terminati alla fine degli anni '90 i quali hanno interessato il totale rifacimento dell'intero fabbricato
Completano la proprietà un posto auto coperto e la cantina.

La casa è situata in via Uberto da Masanzana 7 nel centro del comune di Mesenzana, un contesto immerso nelle colline verdeggianti della comunità montana valli luinesi, a pochi km dal Lago Maggiore e da tutte le belle località che la impreziosiscono. Siamo a pochi km da Luino, servito dalla linea autobus Luino-Varese e Luino-Cittiglio, oltre che nelle vicinanze delle scuole dell'infanzia, primaria e secondaria così come tutti i servizi essenziali (posta, farmacia ecc.) Anche i collegamenti sono molto buoni, vista l'ottima posizione che vede l'immobile a ridosso della Strada Provinciale SP 43 e della Strada Statale SS 394, arterie di collegamento fino a Varese e al Lago Maggiore. Varese è raggiungibile in circa mezz'ora mentre Il confine svizzero (dogana di Lavena Ponte Tresa) è a soli 16 chilometri circa dall'immobile. Il contesto è inoltre servito dall'autobus linea N12, la cui fermata è poco distante dalla proprietà, che garantisce collegamenti verso tutti i principali centri dell'area circostante.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

144 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Uberto da Masanzana, 7

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