Appartamento via Gustavo Fara, 1, Milano

Garibaldi Repubblica

782 localiAnno 1920 piano

€ 480.000

Composizione

Ampio bilocale - trasformabile in trilocale - di 78 mq ca. composto da living con cucina, camera da letto, bagno, disimpegno

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
78m²
Locali
2
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
2 di 4
Spese condominiali
€ 45/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • allarme
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ottimo investimento vicino alla fermata della metropolitana Repubblica: ampio bilocale, con possibilità di trasformazione in trilocale, al secondo piano di una corte della vecchia Milano.

Ampio bilocale avente superficie di ca. 78 mq, posto al secondo piano di una corte della vecchia Milano agli anni ‘20 del 900, senza ascensore.
Pur essendo posizionato al secondo piano, l'appartamento risulta estremamente luminoso grazie alla presenza di porte-finestre nei locali principali.
L'accesso all'unità immobiliare, completamente e finemente ristrutturata, avviene direttamente nella zona living con cucina in ambiente separato.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte con una ampia camera da letto ed il bagno con doccia.
La ristrutturazione ha visto la posa di nuovo ed elegante parquet in teak dai colori estremamente lucidi e luminosi, nuovo bagno con nuova pavimentazione in piastrelle e sanitari sospesi, nuove porte e serramenti.
L'appartamento viene consegnato arredato, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e allarme.
La superficie dell'unità immobiliare, particolarmente ampia per un bilocale, consente di rivedere la distribuzione interna degli spazi: si potrebbe infatti ricavare un'ulteriore camera de letto, con conseguente significativa riduzione della zona giorno, trasformando l'appartamento in trilocale.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Ottima opportunità di investimento immobiliare. Da non perdere!

L'appartamento che proponiamo in vendita è situato in via Fara 1 a Milano, in un punto poco trafficato, situato a brevissima distanza da corso di Porta Nuova e Piazza della Repubblica.
In una manciata di minuti è possibile raggiungere i Giardini Pubblici Indro Montanelli e il moderno quartiere di Porta Nuova.
La zona risulta estremamente comoda, vicina a tutti i principali servizi alla persona oltre che ottimamente collegata per essere raggiunta sia con mezzi pubblici (tramite la linea 3 metropolitana fermata “Repubblica” e i tram 9 e 10) che privati.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

170 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Gustavo Fara, 1
Quartiere: Garibaldi Repubblica

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Riferimento
DV-298
Agente
Nigro S.