Appartamento via Ugo la Malfa, 8, Milano

Quartiere Adriano

1734 locali pianoAnno 19901 box

€ 445.000

Composizione

Unità immobiliare di 173 mq commerciali sita al primo piano con ascensore di uno stabile degli anni novanta di otto piani complessivi. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno ampio con terrazzo parzialmente loggiato, cucina abitabile, due bagni di cui uno dotato di finestra e tre camere da letto oltre ad un secondo terrazzo e ripostiglio. Possibilità di acquisto box auto nello stabile a 25.000 euro. Si precisa che la superficie calpestabile dell'appartamento è di circa 142 mq e che due terrazzi contano ulteriori 108 mq complessivi mentre il garage è di altri 16 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
173m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 8, con ascensore
Spese condominiali
€ 210/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • ascensore
  • portiere
  • allarme
  • videocitofono
  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Quadrilocale di ampia metratura e con doppio terrazzo in zona Adriano a Milano. Possibilità di acquistare l'immobile con il progetto di ristrutturazione chiavi in mano mostrato in foto (da realizzare e non incluso nel prezzo di vendita) a cura del nostro Partner WeHome.

Nella parte nord di Milano, vicino Sesto San Giovanni e a pochi minuti dall'ospedale San Raffaele, proponiamo in vendita questa soluzione di ampia metratura (173 mq commerciali) posta al primo piano di un grazioso stabile degli anni novanta dotato di doppio ascensore, giardino condominiale interno con posto bici e servizio di portineria.
La casa, che si caratterizza per la presenza di godibili terrazzi ed è così suddivisa: ingresso su disimpegno alla cui sinistra troviamo lo spazioso soggiorno con ingresso sul primo ed ampio terrazzo parzialmente loggiato; alla destra del disimpegno troviamo la cucina con accesso al secondo terrazzo anch'esso in parte coperto.
Successivamente troviamo le prime due camere sulla destra con affaccio sul terrazzo, un bagno dotato di vasca e finestra e un pratico ripostiglio. Un ulteriore disimpegno ci conduce alla terza camera matrimoniale e al secondo servizio con doccia e vasca.
Si precisa che la superficie calpestabile dell'appartamento è di circa 142 mq e che due terrazzi contano ulteriori 108 mq complessivi mentre il garage è di altri 16 mq. Quest'ultimo è al piano seminterrato dello stabile e presenta accesso diretto al condominio ed è acquistabile al prezzo di 25.000 euro.
Possibilità di acquistare l'immobile con il progetto di ristrutturazione chiavi in mano mostrato in foto (da realizzare e non incluso nel prezzo di vendita) a cura del nostro Partner WeHome. Eventuali modifiche al capitolato o personalizzazioni rispetto al progetto sono richiedibili e da approfondire direttamente con l'impresa. Il preventivo sarà comprensivo di benefici fiscali (Bonus Ristrutturazione).
L'abitazione, allo stato attuale, prevede serramenti in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica, tapparelle elettriche in una delle camere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia appena sostituita e a condensazione.
Tra le ulteriori dotazioni: porta blindata, impianto d'allarme, videocitofono e addolcitore dell'acqua condominiale.

Ci troviamo all'interno del quartiere Adriano, una zona tranquilla con tutti i servizi necessari e grandi aree verdi nelle vicinanze. Ideale alle famiglie per la vicinanza con diversi asili nido vicini, scuola media appena costruita oltre che per la presenza di 2 parchi attrezzati sotto casa. Inoltre sono iniziati i lavori per la costruzione di una piscina e di un centro sportivo. A pochi passi dall'abitazione transitano le linee 53, 56 e 173 che consentono comodi collegamenti con le zone circostanti e il centro città. In 10 minuti con la linea 86 è possibile raggiungere la Metropolitana M2 con fermata Cascina Gobba e la metropolitana di Precotto oltre che raggiungere il centro città in meno di 30 minuti. Si precisa inoltre che il tram 7 servirà presto il quartiere
Zona Bicocca, Sesto San Giovanni e Cologno Monzese sono raggiungibili con i mezzi in meno di 20 minuti (10 in auto). L'autostrada 51 consente numerosi e comodi spostamenti al di fuori del centro cittadino.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Ugo la Malfa, 8
Quartiere: Quartiere Adriano

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Rif. immobile DV-2665
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