Appartamento viale Col di Lana, 6a, Milano

Ticinese

351 localiAnno 1970 piano

€ 259.000

Composizione

L'appartamento, un monolocale di circa 35 mq, si compone di open space con zona giorno/notte con angolo cottura, bagno e balconcino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
35m²
Locali
1
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
centralizzato
Piano
2 di 2, con ascensore
Spese condominiali
€ 79/mese

Caratteristiche

  • portiere
  • ascensore
  • videocitofono
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Milano, zona Navigli: ben tenuto monolocale arredato con balcone, ottimo investimento a pochi passi dalla Darsena.

Nel vivace e centrale contesto di viale Col di Lana a Milano, appartamento monolocale di circa 35 mq con balconcino, ben mantenuto e venduto completo di arredi. Vista l'ottima posizione, a poca distanza dai Navigli, dal centro di Milano e dalle maggiori università, l'appartamento può essere un interessante investimento per locazioni a breve e lungo termine e affitti turistici.
Il monolocale è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata negli anni '70, dotata di servizio di portineria da lunedì a venerdì e di ascensore.
L'ingresso all'appartamento avviene nella zona giorno, arredata con gusto moderno e ricercato, con angolo cottura a vista, organizzato e disposto in modo funzionale, così da sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Alla sinistra dell'ingresso si trova il bagno finestrato dotato di doccia.
Tramite l'installazione di una parete scorrevole è stata creata una divisione fra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e tranquillità. La camera da letto così ricavata risulta spaziosa, oltre che particolarmente luminosa grazie all'affaccio sul balconcino.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e di videocitofono.

L'immobile è situato in viale Col di Lana 6a a Milano, a pochi passi dalla Darsena e da Porta Ticinese. La posizione è ottima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi, e il contesto è giovane e vivace, con la presenza di numerosi locali, bar e ristoranti. A poca distanza anche le università Bocconi, Statale, IULM, Naba, IED. I collegamenti tramite mezzi pubblici sono garantiti dalla presenza di numerose linee di superficie, fra cui tram 15 (Rozzano - Duomo), 9 (Porta Genova - Centrale) e 3 (Gratosoglio - Duomo) e autobus linee 59 (Porta Lodovica - Famagosta), 71, 79. La stazione ferroviaria e della metropolitana M2 di Porta Genova si trova a circa 1 chilometro di distanza.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

269 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Col di Lana, 6a
Quartiere: Ticinese

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Riferimento
DV-672
Agente
Nigro S.
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