Villa Via Guglielmo Marconi, 117, Miradolo Terme

1253 localiAnno 20072 box

€ 189.000

Composizione

L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista e sala pranzo open space, uno studio con affaccio sul cortile posteriore, un soggiorno, un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto al piano terra. Al primo piano si trovano una seconda camera da letto, bagno finestrato e un doppio terrazzo. Completano la proprietà un cortile frontale coperto da portico, un cortile posteriore di circa 30 mq, una cantina e due posti auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
125m²
Locali
3
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Esposizione
doppia
Garage
2 Posti auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Elegante villa indipendente ristrutturata di 125 mq con giardino privato di 30 mq, doppi terrazzi e cortile, situata in Via Guglielmo Marconi 117 a Miradolo Terme.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 125 mq, realizzata nel 2007, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben curati, con doppio affaccio e spazi esterni perfettamente vivibili.
L'ingresso principale avviene attraverso il cortile frontale con portico, un piacevole spazio che introduce alla zona giorno open space, composta da un luminoso soggiorno, una cucina moderna a vista e una sala da pranzo conviviale. L'ambiente è ampio, ben illuminato e ideale per chi ama vivere la casa in modo dinamico e funzionale. Adiacente alla cucina si trova uno studio open space con vista sul cortile posteriore, perfetto come area lavoro o zona relax. Il piano terra è completato da un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente all'uscita sul giardino di circa 30 mq, che rappresenta un punto di forza dell'abitazione: uno spazio esterno riservato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Salendo al primo piano, tramite una scala interna, troviamo la seconda camera da letto, ampia e luminosa, e ad un ulteriore bagno finestrato. Il livello si completa per la presenza di un doppio terrazzo, accessibili sia dal bagno che dalla camera.
Gli ambienti interni si distinguono per le buone finiture, i pavimenti in ceramica e la cura nei dettagli, che rendono la casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

La villa è situata in una tranquilla area residenziale di Miradolo Terme, località nota per le sue terme storiche e per la piacevole qualità della vita. Il contesto è riservato e silenzioso, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi, negozi, scuole e collegamenti stradali verso Pavia e Lodi. La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera una residenza indipendente a pochi minuti dal centro e immersa nel verde della campagna lombarda.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

116 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Guglielmo Marconi, 117

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Rif. immobile DV-10753

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