Appartamento strada Morane, Modena

432 locali piano1 box

€ 95.000

Composizione

L’appartamento, un bilocale di 43 mq circa, si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la proprietà il box auto doppio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
43m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
3 di 5, con ascensore

Caratteristiche

  • ascensore
  • giardino condominiale
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Modena: luminoso bilocale recentemente ristrutturato con box auto doppio, in contesto residenziale tranquillo.

Al terzo piano di una tranquilla palazzina in Strada Morane a Modena, appartamento bilocale di circa 43 mq, recentemente ristrutturato (rifacimento infissi e pavimenti) e per questo in buono stato di manutenzione interna, dotato di box auto doppio (compreso nel prezzo di vendita). L'immobile, di cinque piani totali, è dotato di ascensore e di giardino condominiale.
L'ingresso all'appartamento avviene su uno spazioso disimpegno. Sulla sinistra si apre la zona living, composta dal soggiorno con area pranzo con tavolo per sei persone e cucina a vista. L'ambiente è arredato secondo uno stile moderno e accogliente, sui toni del bianco con contrasti dati da dettagli grigi e rossi. Il mobile cucina presenta superfici di colore bianco e legno scuro ed è ben tenuto.
Direttamente dalla zona giorno si accede alla camera da letto matrimoniale, che risulta molto luminosa grazie alla buona esposizione di cui gode l'appartamento durante tutte le ore del giorno.
Il disimpegno, la zona giorno e la zona notte presentano una curata pavimentazione in parquet di legno chiaro posato a cassero regolare.
Il bagno, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia e presenta anche un comodo angolo lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori autonomo e porta blindata.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nel bilocale tramite trattativa separata.

L'immobile è situato in Strada Morane a Modena, un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono infatti presenti diversi importanti e ben tenuti parchi cittadini (Parco della Resistenza, Parco della Repubblica, Parco delle Vittime dell'Olocausto), che rendono il contesto sereno. I servizi alla persona sono numerosi, con supermercato, banca, distributore di benzina, centro sportivo e diversi bar e ristoranti raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in auto. Il centro di Modena è raggiungibile in auto in circa 15 minuti e sono presenti diverse fermate di mezzi pubblici di superficie, fra cui linee autobus 5 e 81.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada Morane

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Riferimento
DV-581
Agente
Facchetti P.
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