Appartamento strada Vignolese, 1342, Modena

1154 locali piano1 box

€ 198.000

Composizione

L'appartamento, di circa 94 mq calpestabili (115 mq commerciali), si compone di soggiorno con balcone e cucina abitabile (in ambiente separato ma convertibile in un moderno ambiente open space), corridoio, 2 camere e bagno. Completano la proprietà 1 box auto di 20 mq circa e un posto auto coperto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
115m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 100/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Modena San Damaso: appartamento ben tenuto in zona ben servita e collegata.

Al primo piano di una palazzina di 3 piani servita da ascensore il quale serve anche il piano interrato, proponiamo in vendita appartamento di circa 94 mq calpestabili (115 mq commerciali) in Strada Vignolese a Modena.
La casa, in buono stato e ottimamente tenuta, vede l'ingresso nella luminosa zona giorno con balcone e cucina abitabile (attualmente in ambiente separato ma con possibilità di realizzare un open space come da progetto); attraverso un corridoio si accede poi alla zona notte composta da 2 spaziose camere e dal bagno (finestrato e provvisto di doccia e di attacchi per la lavatrice).
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata, porta d'ingresso blindata, videocitofono, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica), pavimentazione in piastrelle in soggiorno, cucina e bagno e parquet nelle camere e in corridoio.
Completano la proprietà al piano interrato accessibile dall'ascensore 1 box auto di 20 mq circa e un posto auto coperto facilmente accessibile anche da auto di grosse dimensioni, inclusi nel prezzo di acquisto della casa.

L'unità in vendita è sita in una via di percorrenza principale (Strada Vignolese - strada Provinciale 623 che porta all'uscita dell'autostrada Modena Sud dell'Autostrada A1- del Sole) ed è provvista di comodi posti auto a due passi dall'ingresso condominiale.
Siamo all'altezza di San Damaso, in zona con i principali servizi alla persona a portata di mano tra cui scuole, negozi e diverse attività commerciali (inclusi bar e ristoranti), supermercato, banche ecc.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada Vignolese, 1342

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