Mansarda viale Ciro Menotti, Modena

903 locali piano

€ 229.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 90 mq, è composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
4 di 4, con ascensore

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • videocitofono
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Trilocale mansardato completamente ristrutturato in contesto residenziale a poca distanza dal centro di Modena.

Al quarto piano con ascensore di un ben tenuto immobile in Viale Ciro Menotti a Modena, trilocale mansardato di circa 90 mq, recentemente interessato da interventi di ristrutturazione completa e per questo in ottimo stato di manutenzione interna.
L'appartamento è dotato di un ampio ingresso, da cui si accede ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta dall'accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista, disposta funzionalmente e in modo da sfruttare al meglio lo spazio disponibile, e zona pranzo.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, e dai due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con vasca idromassaggio e termoarredo.
A esclusione dei due bagni piastrellati, la pavimentazione dell'appartamento è uniforme in tutti gli ambienti, con un parquet di legno chiaro posato a cassero regolare.
Il trilocale è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori centralizzato, videocitofono e porta blindata.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato (cucina e bagni).

L'immobile è situato in Viale Ciro Menotti a Modena, un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Il centro storico della città si trova a poca distanza ed è raggiungibile comodamente anche a piedi con una piacevole passeggiata di una ventina di minuti o in pochi minuti di automobile. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni e garantiti dalla presenza delle linee autobus 8 e 9. I servizi alla persona presenti nelle vicinanze dell'immobile sono numerosi, fra cui scuole, farmacia, poliambulatorio medico, supermercato, banca e numerosi bar e ristoranti. A poca distanza anche l'Orto Botanico e il Parco Giardino Ducale Estense.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Ciro Menotti

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Riferimento
DV-583
Agente
Facchetti P.
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