Casa indipendente Via G. Mazzini, 38, Montalenghe

1965 locali1 box

€ 95.000

Composizione

Casa indipendente di circa 196 mq commerciali disposta su due livelli, composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e balcone terrazzato. Completano la proprietà un giardino privato. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e indipendenza.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
196m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile, cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente con giardino e camino – Via Mazzini, Montalenghe.

Proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino, terrazzo panoramico e camino, situata in Via Giuseppe Mazzini, nel comune di Montalenghe, in un contesto tranquillo e residenziale.
L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, ambiente caldo e conviviale. Accanto si trovano una sala da pranzo di ampia metratura e una cucinotta, spazi funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca. Vi è inoltre un locale ad uso tavernetta con bagno e accesso indipendente dal cortile.

Tramite la scala interna, con accesso esterno, si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale di buone dimensioni, una cameretta e da un secondo bagno finestrato con doccia. Balcone terrazzato, locale di sgombero coperto e stanza di generosa metratura utilizzabile come sala hobby o smart working. Tramite la scala a chiocciola coperta si accede al secondo piano con ampio terrazzo panoramico di circa 35 mq.

La casa si presenta in discreto stato di manutenzione ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, facilmente arredabili e adattabili alle diverse esigenze abitative.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con camino ventilato a legna al piano terreno ed a radiatori alimentati a metano al primo piano. La caldaia é a condensazione ed i radiatori sono dotati di valvole termostatiche. All'esterno è presente un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi desidera uno spazio verde. La posizione di Montalenghe consente di vivere in un contesto tranquillo, pur rimanendo ben collegati con i centri vicini come Ivrea e Torino, nonché a città quali Milano ed Aosta essendo ubicato il relativo casello autostradale a breve distanza. Quanto predetto rende questa soluzione adatta sia come abitazione principale, sia per chi cerca una casa indipendente immersa nella tranquillità.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

177.02 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via G. Mazzini, 38

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Rif. immobile DV-12304
Davide  De Lorenzis Agente Immobiliare
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