Villa Via Giuseppe Garibaldi, 32, Montano Lucino

1504 localiAnno 20122 box

€ 345.000

Composizione

L'unità immobiliare si compone di un salotto con giardino, una cucina vivibile con un altro giardino, un bagno con finestra e doccia, un'area notte mansardata con due stanze da letto , una delle quali con balcone, e un secondo bagno finestrato con vasca. Inoltre, si dispone di un locale aggiuntivo al piano interrato destinato a camera/studio e un doppio garage.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
150m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Esposizione
esterna
Garage
2 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera di 150 mq su due livelli con garage doppio a Montano Lucino (CO).

Proponiamo in vendita una villa di circa 150 mq complessivi situata in Via Giuseppe Garibaldi, nel comune di Montano Lucino, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti su più livelli.
L'ingresso conduce direttamente in un accogliente soggiorno con accesso al giardino, l'ambiente è luminoso e adatto a momenti di relax e convivialità. Di fronte si trova la cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso ad un altro giardino, pratica e funzionale per l'uso quotidiano. Completa il piano un bagno finestrato con vasca.
Tramite scale interne si accede al secondo piano mansardato con travi in legno a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con uscita sul balcone, e un secondo bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ben illuminati e facilmente personalizzabili.
Al piano sottoterra troviamo il garage doppio e un ulteriore locale utilizzabile come cameretta per ospiti, studio o spazio multifunzionale, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, ha pannelli solari e climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.

La zona di Montano Lucino è ben servita e apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai principali collegamenti e servizi, rendendo questa soluzione abitativa completa e funzionale.

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

107 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giuseppe Garibaldi, 32

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Rif. immobile DV-11945

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