Appartamento da ristrutturare di 86 mq con tre ambienti, cucina abitabile, ampio terrazzo panoramico e cantina – Piazza Marco Mastrofini 3, Monte Compatri.
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 86 mq commerciali situato in Piazza Marco Mastrofini 3, a Monte Compatri, posto al terzo e ultimo piano di uno stabile di tre livelli. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e offre una distribuzione interna che consente ampie possibilità di personalizzazione.
L'immobile si apre direttamente su un salone d'ingresso che distribuisce gli spazi in modo fluido verso la cucina abitabile, la cameretta, la camera da letto e il bagno. Una metratura generosa e versatile, pronta per essere valorizzata attraverso un progetto di ristrutturazione completo e su misura.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è l'ampio terrazzo, che costituisce un importante spazio esterno e offre la possibilità di creare una zona dedicata al relax, ai pranzi all'aperto o alla convivialità.
La posizione all'ultimo piano e gli affacci esterni consentono inoltre di godere di una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti.
Infissi, serramenti e finiture interne rispecchiano lo stato originario dell'abitazione e possono essere completamente aggiornati nell'ambito dell'intervento di riqualificazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e dispone di una cantina di pertinenza. Le spese condominiali risultano contenute e ammontano a circa 38 euro al mese. L'immobile presenta esposizione esterna e appartiene alla classe energetica G.
Grazie alla superficie di 86 mq, alla posizione all'ultimo piano, alla presenza dell'ampio terrazzo, della cucina abitabile e della cantina, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi ricerca un appartamento da ristrutturare e personalizzare nel centro di Monte Compatri.
La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, farmacia, scuole, bar, ristoranti e tutti i principali servizi del paese.
La zona è ben collegata con il centro di Roma grazie a due opzioni principali: la stazione ferroviaria di Colle Mattia, comodamente raggiungibile tramite un servizio navetta da Monte Compatri, che permette di arrivare a Roma Termini in soli 20 minuti; in alternativa, con i bus Cotral è possibile raggiungere direttamente il capolinea della Metro A di Anagnina in circa 20 minuti.
