Casa indipendente Via Brissago, snc, Montegrino Valtravaglia

963 locali1 box

€ 270.000

Composizione

L'abitazione si compone da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una con uscita sul giardino posteriore, e un bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino anteriore.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
96m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento di 96 mq al piano terra di una villetta bifamiliare, completamente ristrutturata con giardino privato, in Via Brissago, Montegrino Valtravaglia, immersa nel verde delle colline varesine.

Proponiamo in vendita un piacevole appartamento di 96 mq al piano terra di una villetta bifamiliare, ristrutturata con cura e situata in Via Brissago, Montegrino Valtravaglia, in una zona tranquilla e immersa nella natura.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale che rappresenta il cuore dell'abitazione. Dalla cucina è possibile accedere direttamente al giardino privato anteriore, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto.
Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose, entrambe ben illuminate; la camera matrimoniale dispone inoltre di un accesso diretto al giardino posteriore, un'area riservata perfetta per godere della massima privacy. Il bagno finestrato con doccia presenta buone finiture e un aspetto moderno, in linea con lo stile sobrio e curato dell'intera abitazione.

Gli ambienti interni, ristrutturati con materiali di qualità, offrono pavimentazione uniforme, infissi in buono stato e un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, classe energetica A, a garanzia di comfort e gestione efficiente dei consumi. La casa dispone inoltre dei pannelli fotovoltaici.
La casa si distingue per la sua disposizione su un unico piano, che la rende comoda e funzionale, ed indipendente, adatta sia come prima abitazione sia come residenza per vacanze immersa nella quiete del verde. Nell'abitazione vivono anche gli inquilini. Completano la proprietà un box ed un posto auto di proprietà.

L'immobile si trova in Via Brissago, nel comune di Montegrino Valtravaglia, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La zona è tranquilla e circondata dal paesaggio collinare tipico della provincia di Varese, con percorsi naturalistici e viste panoramiche che offrono un'atmosfera di relax e benessere. La posizione è comoda per raggiungere in breve tempo Luino (a circa 10 minuti d'auto) e il Lago Maggiore, così come i collegamenti verso la Svizzera e le principali località turistiche del varesotto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente pronta da abitare, immersa nel verde ma ben collegata ai centri abitati e ai servizi essenziali.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

29 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Brissago, snc

Richiesta informazioni

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Rif. immobile DV-10680
Saliha  Khallaf Agente Immobiliare
Saliha Khallaf
Consulente

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