Villa via Sant'Ambrogio, 2, Montegrino Valtravaglia

1204 localiAnno 20211 box

€ 340.000

Composizione

La casa, di circa 105 mq (120 mq commerciali), si compone di salone con cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, cameretta, studio secondo bagno oltre a box di 28 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
120m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa singola su unico piano di nuova costruzione: interessante soluzione con grande giardino privato. Costruita in Classe energetica A2.

Nel comune di Montegrino in posizione veramente tranquilla e molto soleggiata, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione, su unico livello di circa 105 mq (120 mq commerciali) circondata da 2 lati da grande giardino privato (parliamo di circa 900 mq).
La casa si compone di salone con cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, cameretta, studio secondo bagno oltre a box di 28 mq.
Costruita in Classe energetica A2, garanzia di sostenibilità, funzionalità ed alto risparmio energetico, la villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico con pompa di calore, avvolgibili elettrici, cancello elettrico, basculante sezionale elettrico, videocitofono, predisposizione climatizzazione in ogni locale, tetto isolato a vista in tutti i locali in rovere bianco.
Occasione unica nel suo genere ad un prezzo molto interessante!
La casa è situata a Montegrino Valtravaglia, città natia di vari pittori, zona conosciuta per la sua pineta ed il grande laghetto con ninfee e tartarughe.
Il paese è servito da piccoli negozianti, bar, ristorante e panificio. Dalla casa si può raggiungere in pochi minuti di auto il centro di Luino e le suggestive sponde del Lago Maggiore.

Efficienza energetica

Classe A2

Indice prestazione energetica

85 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Sant'Ambrogio, 2

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