Villetta a schiera via Cascine, 4, Montegrino Valtravaglia

903 localiAnno 20121 box

€ 179.000

Composizione

La villetta a schiera, di circa 80 mq (90 mq commerciali), si compone come segue: al piano terra soggiorno con cucina a vista, bagno, balcone, giardino privato di circa 40 mq; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno, tre balconi. Al piano seminterrato box auto doppio e locale lavanderia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • allarme
  • giardino condominiale
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Montegrino Valtravaglia (VA): villetta a schiera di recente costruzione su tre piani, con giardino e box auto, molto luminosa grazie a quattro balconi.

Nel tranquillo contesto di via Cascine a Montegrino Valtravaglia (VA), villetta a schiera di testa di recente costruzione (2012), molto luminosa e ben tenuta, in piccolo complesso con curato giardino privato e area cortilizia.
La villetta si dispone su tre livelli, collegati con scala interna, per un totale di circa 80 mq (90 mq commerciali) ed è dotata di un riservato giardino di circa 40 mq.
L'ingresso avviene al piano terra, dove si trova la zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato con doccia. L'area living è molto luminosa grazie alla presenza di tre porte finestre, che permettono di accedere al giardino e al primo balcone.
Al primo piano si ha la zona notte, che si compone di camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio, camera da letto singola e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Ognuno di questi ambienti è servito da un balcone, che rendono la zona notte estremamente luminosa e da cui si può godere di una piacevole vista sul silenzioso contesto circostante.
Completano la proprietà box auto doppio piastrellato e locale lavanderia.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento (presente anche nel box) alimentato a GPL con bombola, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, sistema d'allarme e cappotto esterno.
La villetta viene venduta priva di arredi e si presta quindi a un alto grado di personalizzazione.

L'immobile è situato in via Cascine 4 a Montegrino Valtravaglia (VA), un contesto residenziale molto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile si trova a pochi chilometri da Luino, raggiungibile in macchina in meno di dieci minuti tramite la vicina Strada Statale SS394, dove possono essere trovati tutti i maggiori servizi alla persona. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano poi anche supermercati, scuole di diverso ordine e grado (materna, elementare, media), panificio e farmacia. Oltre agli ottimi collegamenti di cui può godere con Luino, la proprietà si trova poi vicino al valico per la Svizzera e, sempre tramite la SS394, Varese è raggiungibile in meno di mezz'ora. Inoltre, dalla proprietà si può accedere facilmente alla pista ciclabile che collega con Luino, Germignaga, Mesenzana e Cuveglio.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

126.6 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cascine, 4

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