Appartamento Viale Stazione, 144, Montegrotto Terme

In Viale Stazione 144, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare disposta su due livelli, composta da due unità distinte: un appartamento su due piani e un ampio locale commerciale con ingresso indipendente.
Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un locale versatile, completo di bagno e ripostiglio, perfetto per essere utilizzato come spazio commerciale, negozio, ufficio o studio professionale, con affaccio sulla strada principale.
Sempre al piano terra, con accesso separato, si sviluppa l'appartamento. Varcando l'ingresso, veniamo accolti da una piccola zona relax, adiacente a un bagno ad uso lavanderia con uscita diretta sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove un corridoio centrale distribuisce i vari ambienti. Subito sulla destra, troviamo un bagno finestrato completo di lavabo, wc, bidet e box doccia.
Seguono due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, di cui una con accesso diretto al balcone. Completano la proprietà un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, con affaccio sul terrazzo rivolto verso il giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La soluzione, da ristrutturare, si presta a molteplici possibilità di personalizzazione: perfetta per chi desidera unire abitazione e attività, oppure per realizzare due unità indipendenti. L'immobile è valorizzato da una doppia esposizione, giardino privato di 90 mq e posto auto nel cortile.

Situato in Viale Stazione 144, l'immobile si trova in una zona strategica e ben servita di Montegrotto Terme, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati, farmacie e aree verdi. La fermata dell'autobus è a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Terme Euganee si raggiunge comodamente in 4 minuti a piedi. Il centro di Padova è facilmente raggiungibile in 16 minuti con i mezzi pubblici.