Casa indipendente via dei Cedri, 80, Monterenzio

1805 localiAnno 20001 box

€ 234.000

Composizione

Villa bifamiliare di 180 mq commerciali, disposta su tre livelli e così composta: ingresso su corridoio e taverna abitabile. Al primo piano troviamo la zona living con soggiorno e accesso diretto ad un balcone, segue una cucina abitabile con affaccio sul giardino privato posteriore ed un bagno . Al secondo piano è presente la zona notte con tre camere da letto ed un secondo bagno. Al terzo piano, infine, troviamo una mansarda abitabile con sottotetto. Un box auto e un posto auto privato completano l'abitazione.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 30/mese

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Villa bifamiliare in zona tranquilla in provincia di Bologna.

In via dei Cedri 80 a Monterenzio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 180 mq commerciali, disposta su tre livelli e con giardino privato di 250 mq commerciali.
L'ingresso, preceduto da un privato cortiletto anteriore, immette su un corridoio seguito da una taverna con un camino e un forno, ottima soluzione per passare del tempo in compagnia.
Si accede al primo piano tramite scale interne piastrellate. Qui si trova la zona living composta da un ampio e spazioso soggiorno con accesso diretto ad un balcone, un disimpegno, un bagno finestrato con box doccia e una cucina abitabile con portafinestra che affaccia sul giardino privato.
Il secondo piano, a cui accediamo tramite scale interne piastrellate, è composto da tre spaziose camere da letto (una matrimoniale e due singole), un corridoio arredabile ed un secondo bagno finestrato con vasca.
Al terzo piano, infine, si trova la mansarda accessibile tramite scale in legno. Qui è presente anche un sottotetto utilizzabile come ripostiglio o come terzo bagno. Un box auto e un posto auto privato completano l'abitazione.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

Siamo in via Cedri, località tranquilla ed immersa nel verde a sud di Bologna.
Nelle immediate vicinanze si trova la scuola primaria, raggiungibile in dieci minuti a piedi.
Le linee 916 e 918 collegano l'abitazione con le zone di Monterenzio e Piazzano dove si trovano i principali servizi alla persona quali supermercati e farmacie ma anche luoghi di svago e ristoro come bar e ristoranti.
La strada SP7 permette di raggiungere la città di Bologna in poco meno di un'ora di tragitto in auto.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

140 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via dei Cedri, 80

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Rif. immobile DV-3675
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