Appartamento via Bruno Falcomatà, 44, Napoli

1044 locali pianoAnno 1957

€ 680.000

Composizione

L'immobile, di 104 mq commerciali, 99 mq calpestabili, si trova al settimo e ultimo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con vasca. Un ampio balcone e un lastrico solare di proprietà, con accesso privato all'ottavo piano e con vista panoramica arricchiscono l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
104m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, metano
Piano
7 di 7, con ascensore
Spese condominiali
€ 60/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • ascensore
  • portiere
  • impianto tv privato

Descrizione

Nel centrale quartiere di Arenella, Napoli: appartamento con ampio balcone.

Nel quartiere Arenella di Napoli, zona strategica e ben collegata: proponiamo in vendita questo appartamento di 104 mq commerciali, 99 mq calpestabili, sito al settimo e ultimo piano di una graziosa palazzina signorile dotata di ascensore e comodo servizio di portineria. L''appartamento possiede un ampio balcone e lastrico solare di proprietà.
All'ingresso si trova una spaziosa camera da letto dalla quale si accede al lungo balcone, in parte terrazzato, che si estende sulla parte esterna dell'immobile. A sinistra della camera da letto si trova la zona giorno con cucina separata. Proseguendo lungo il corridoio è possibile trovare un bagno con vasca e le altre due camere da letto, entrambe con accesso al balcone.
L'appartamento presenta interni luminosissimi con pavimenti in graniglia di marmo ad eccezione del bagno, il quale è piastrellato. Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo e videocitofono.
L'appartamento, abitabile, viene venduto senza arredamenti e necessita di ristrutturazione. Completa l'immobile un lastrico solare di proprietà con accesso privato al piano ottavo, con vista panoramica.
Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino, vicino a una varietà di servizi e attività.

Via Bruno Falcomatà su trova a pochi minuti da diversi supermercati, ristoranti, palestre, un centro polisportivo e scuole. La via si trova nell'antico borgo di Arenella situato nel centro di Napoli, a pochi minuti da attrazioni turistiche come Villa Floridiana, Castel Sant'Elmo e Belvedere San Martino. Gli spostamenti da Via Bruno Falcomatà sono agevolati dalla presenza della fermata metropolitana “Quattro Giornate” e dalla stazione dei bus di “Rossini - Piscina Comunale” che consentono frequenti e vari collegamenti con tutto il territorio.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Bruno Falcomatà, 44

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Rif. immobile DV-4081
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