Appartamento Via di Niso, 2, Napoli

763 locali piano

€ 218.000

Composizione

L'abitazione, di 76 mq commerciali al quarto piano di un palazzo di cinque livelli con ascensore, si compone di corridoio, due camere da letto, soggiorno con cucina a vista e balcone, oltre a un bagno finestrato con vasca.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
76m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
4 di 5, con ascensore
Spese condominiali
€ 39/mese
Esposizione
esterna
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso trilocale di 76 mq con balcone e splendida vista mare, situato al quarto piano in contesto tranquillo.

Proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq commerciali al quarto piano di un palazzo di cinque livelli con ascensore, ben distribuito e dotato di piacevole luminosità.
L'ingresso si apre su un corridoio che collega tutti gli ambienti: sulla destra si trovano due camere da letto di buone dimensioni, ideali come matrimoniale e singola o come studio. Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone, dal quale si gode una suggestiva vista mare. A completare la disposizione interna vi è un bagno finestrato con vasca.
L'immobile si presenta in buono stato, con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Grazie alla disposizione funzionale e all'esposizione esterna, la casa risulta luminosa e ariosa.

L'appartamento si trova in Via di Niso, in un'area residenziale del quartiere Bagnoli, tra le più apprezzate di Napoli. La posizione, tranquilla ma ben collegata, permette di raggiungere facilmente le principali arterie stradali e i servizi della zona. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Il valore aggiunto dell'immobile è senza dubbio la vista mare, che lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera una soluzione in una delle zone più prestigiose della città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via di Niso, 2

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Rif. immobile DV-10321

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