Villa di lusso con piscina e uliveto a Noto, immersa in un'atmosfera di grande suggestione, privacy e quiete.
Esclusiva dimora di prestigio con piscina ed uliveto, immersa in un'atmosfera di assoluta privacy e quiete.
Questa straordinaria villa indipendente rappresenta la perfetta sintesi tra l'eleganza dell'architettura tradizionale e il comfort della tecnologia moderna. Una proprietà di rara bellezza, caratterizzata da finiture artigianali di pregio e da una gestione impeccabile degli spazi, ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o una soluzione bifamiliare di altissimo profilo.
L'esterno è caratterizzato da un parco privato. Superato il cancello d'ingresso, infatti, un maestoso viale in pietra conduce al cuore della proprietà, inserita in un contesto paesaggistico curato nei minimi dettagli: si arriva quindi alla cosiddetta "Oasi dell'Acqua", una splendida piscina interrata incastonata nel verde del giardino e servita da un bagno esterno.
Troviamo poi il dehors reale, un'imponente veranda "a giro" che abbraccia la dimora ed è impreziosita da pavimentazione in cotto posato a tappeto e maestose travi in legno a vista e una "cucina d'estate", una sontuosa area accoglienza esterna, dotata di cucina, zona barbecue e antico forno a legna, pensata per memorabili eventi privati sotto le stelle.
Seguono un uliveto privato e un piccolo orto biologico supportati da una trivella autonoma per la gestione idrica e dall' allaccio alla rete fognaria. All'esterno vi è infine un ampio garage coperto.
All'interno il piano nobile della villa accoglie gli ospiti in un abbraccio di luce e materiali di gran pregio: l'ingresso si apre su un salone monumentale di rappresentanza, dove spicca una pavimentazione in ceramica d'alta gamma effetto pietra e con posa a tappeto. Una porta di design scenografica svela la sala da pranzo con cucina attigua. Infine troviamo anche uno studio privato isolato acusticamente, ideale per lo smart working e un bagno di servizio per gli ospiti. Proseguendo troviamo un'ala notte riservata, composta da due sontuose camere matrimoniali, una camera per gli ospiti, una stanza lavanderia e un bagno padronale rifinito con materiali di pregio.
Il piano superiore è una vera e propria dependance di lusso, accessibile sia dall'esterno in totale autonomia, sia dall'interno tramite un'opera d'arte: una spettacolare scala elicoidale in ferro battuto in stile Liberty. All'interno abbiamo un accogliente saloncino con cucinino a scomparsa, una suggestiva camera da letto mansardata e un bagno dedicato. L'intero piano è rivestito da un pregiatissimo parquet, sormontato da un soffitto con travi in legno massello a vista, che conferisce calore e charme. Inoltre un delizioso terrazzino privato offre una vista panoramica sulla proprietà, perfetto per i momenti di relax più intimi.
La proprietà, infine, sposa la filosofia della transizione ecologica grazie a un performante impianto a pannelli solari di ultima generazione, che garantisce un'elevata efficienza energetica e una drastica riduzione dell'impatto ambientale.
