Appartamento di 100 mq commerciali in Via Enrico Berlinguer a Santa Maria Maddalena di Occhiobello, con ingresso indipendente e sviluppo su due livelli, dotato di balcone, terrazzo vivibile e soffitti mansardati in legno.
Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali con ingresso indipendente, in Via Enrico Berlinguer, a Santa Maria Maddalena, località di Occhiobello, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato.
L'ingresso di apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso grazie alla porta finestra che conduce a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax. Sullo stesso livello è presente un bagno completo, finestrato e ben rifinito.
Una scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un secondo bagno finestrato con doccia e due camere da letto: una matrimoniale, ampia e luminosa, grazie alla generosa finestratura; e una singola con ripostiglio ed un ampio terrazzo panoramico di circa 25 mq, elemento distintivo dell'abitazione. I soffitti mansardati con travi in legno a vista creano un'atmosfera accogliente e caratteristica.
Completa la proprietà un ampio garage di pertinenza dotato di attacco luce ed acqua, la cui area di manovra antistante l'ingresso può essere destinata a posto auto esclusivo per parcheggiare la seconda auto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione caldo/ freddo.
L'appartamento si trova a Santa Maria Maddalena, in una zona residenziale di Occhiobello, ben servita da negozi, supermercati, scuole e fermate del trasporto pubblico. La vicinanza alla SS16 e al casello autostradale di Occhiobello permette di raggiungere facilmente Ferrara in circa 10 minuti e Rovigo in circa 20 minuti, rendendo l'immobile adatto sia a famiglie sia a chi necessita di spostarsi per lavoro.