Villetta a schiera Via Sigmund Freud, 51, Occhiobello

Santa Maria Maddalena

1514 locali1 box

€ 309.000

Composizione

Villetta di circa 151 mq commerciali, con sviluppo su più livelli, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, studio, doppi servizi, balcone, sottotetto rifinito al piano secondo, box auto e giardino. Soluzione moderna, efficiente e ben distribuita, ideale per famiglie.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
151m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Porzione di tri-familiare di recente costruzione con scoperto esclusivo e box auto – Via Sigmund Freud, Occhiobello.

L'immobile si sviluppa su più livelli collegati internamente.
Al piano terra troviamo la zona giorno con un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, oltre all'antibagno che funge da comodo guardaroba ed al un bagno finestrato con doccia.
Tramite scale interne si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, ed una camera da letto singola, entrambe con accesso all'ampio balcone. La terza stanza, attualmente adibita a guardaroba, garantisce spazio ulteriore e può diventare un comodo studio.
Completano il piano un secondo bagno finestrato e l'accesso dal corridoio al vano sottotetto, ambiente rifinito che ben si presta a diventare una comoda stanza per gli ospiti o un appartata zona relax.
All'interno del giardino esclusivo, ben integrato nella struttura dell'abitazione è disposto un comodo caminetto per il barbecue. La distribuzione degli spazi è pratica e ben organizzata, pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana.
L'immobile è di recente costruzione, in classe energetica A4, e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento ed idrosplit per la climatizzazione caldo/freddo, oltre all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, assicurando elevata efficienza energetica e bassi consumi.

La posizione in Via Sigmund Freud, a Santa Maria Maddalena di Occhiobello, offre un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in una zona riservata.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

15.18 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Sigmund Freud, 51
Quartiere: Santa Maria Maddalena

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Rif. immobile DV-12811

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