Casa indipendente Via Enrico Toti, 40, Oria

1806 locali

€ 53.000

Composizione

Due appartamenti di 180 mq commerciali da ristrutturare, entrambi siti al primo piano. Il primo immobile, di 97 mq, è composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. La seconda proprietà è composta da altre due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina a vista.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
180m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, gas
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile, a vista

Caratteristiche

  • camino

Descrizione

In zona centrale, a Oria, si vendono due appartamenti al primo piano, uno di 97 mq e l'altro di 76 mq ben distribuiti e accoglienti. Possibilità di essere venduti singolarmente.

Situata in via Enrico Toti, nel cuore pulsante di Oria, presentiamo in vendita questa spaziosa proprietà di 180 mq, una grande opportunità per creare la casa dei tuoi sogni.
Offriamo in vendita due appartamenti al primo piano, ciascuno con il proprio carattere e fascino, ma entrambi pronti a diventare il tuo rifugio ideale. Il primo, di 97 metri quadrati, ti accoglie con un ampio ingresso che si apre su un soggiorno luminoso. Un corridoio conduce alle due camere da letto, il bagno e la cucina con camino, un angolo confortevole e caldo. Il balcone e il terrazzo arricchiscono l'appartamento, regalando momenti di serenità all'aperto. Il secondo appartamento, di 76 metri quadrati, è composto da un corridoio che porta alle varie stanze. La cucina con camino è il cuore della casa, con una porta che si apre su un balcone, mentre il corridoio guida alle ampie camere da letto, al bagno, e a un piccolo armadio a muro e studio, ideale per dedicarsi al lavoro o a un hobby. Entrambi gli appartamenti sono indipendenti, ma possono essere venduti anche separatamente, offrendo diverse opzioni a chi è alla ricerca di un luogo dove vivere o investire. Ogni spazio è progettato per offrire comfort e tranquillità, rendendoli perfetti per chi desidera un angolo di pace tutto suo.

La proprietà si trova in via Enrico Toti, una posizione privilegiata nel centro di Oria, a soli 5 minuti a piedi dal Castello Svevo, dal Duomo di Oria e dal centro storico, ricco di storia e fascino.
Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una vasta gamma di servizi e negozi, tra cui supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana agevole e piacevole.
Oria è ben servita dai trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria a soli 7 minuti di auto, offrendo collegamenti rapidi e semplici verso le principali destinazioni della regione. Inoltre, la città è servita da diverse linee di autobus, fornendo un'ulteriore opzione di mobilità.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Enrico Toti, 40

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Rif. immobile DV-8872

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