Villa via A. Manzoni, 15A, Orio Litta

2605 locali1 box

€ 209.000

Composizione

Villa di 260 mq commerciali disposta su due piani e così composta: al piano terra troviamo un ingresso verandato su disimpegno, soggiorno con affaccio su veranda e balcone interno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e vasca da bagno. Al secondo piano si trova la zona notte: tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) ed un bagno finestrato con box doccia. Un giardino privato ed un box auto completano l'abitazione.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
260m²
Locali
5
Categoria catastale
A8
Riscaldamento
autonomo
Garage
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Graziosa villa alle porte di Lodi. Libera subito.

In via A. Manzoni 15A a Orio Litta, proponiamo in vendita una villa di 260 mq commerciali disposta su due piani e sita al pian terreno.
L'ingresso dotato di ampia veranda immette su un disimpegno, segue un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla veranda e su un balcone interno collegato ad un giardino privato dove poter passare del tempo in compagnia durante le soleggiate giornate estive e primaverili.
Sulla destra del disimpegno invece troviamo una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca da bagno e box doccia.
Si accede al secondo piano dal soggiorno, grazie a delle scale in legno scuro, qui si trovano tre spaziose camere da letto mansardate (due matrimoniali ed una singola) ed un secondo bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e soffitti alti che donano alla villa ariosità e luminosità.
Un box auto completa la proprietà.

Ci troviamo in via Mazzini, a Orio Litta, un paese di circa 2.000 abitanti poco distante da Lodi. Siamo in zona centrale: in pochi minuti a piedi, infatti, si possono trovare vari servizi alla persona come farmacie, uffici postali, supermercati, scuole, negozi e servizi di ristoro come bar e ristoranti.
Il paese è servito da una fermata ferroviaria posta sulla linea Pavia–Cremona. Vi fermano i treni regionali Pavia–Codogno.
A pochi passi da casa transitano inoltre le linee e004, e013 e 061 che consentono facili spostamenti su tutto il territorio. In macchina, la vicina Strada Provinciale SP 234 permette di muoversi all'interno dei comuni limitrofi in modo facile e veloce.
La E35 permette di raggiungere il centro della città di Milano in meno di un'ora e Lodi in circa venti minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via A. Manzoni, 15A

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