Appartamento Via Idice, 96, Ozzano dell'Emilia

652 localiPiano TAnno 19692 box

€ 89.000

Composizione

Bilocale di 65 mq al piano terra di una palazzina di tre piani, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Completano la proprietà un box auto, un posto auto e un'area cortiliva recintata di circa 30 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
65m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 3
Spese condominiali
€ 42/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Accogliente appartamento con ingresso indipendente, box auto e giardino privato. Opportunità in una zona tranquilla a Ozzano dell'Emilia.

In Via Idice, 96, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 65 mq situato al piano terra di una palazzina di tre piani. L'appartamento vanta di un ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto silenzioso e ben servito.
L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben illuminato e versatile, con affaccio sul giardino privato che rappresenta un angolo ideale per godersi momenti all'aria aperta.
Proseguendo, si accede ad una spaziosa camera da letto matrimoniale, seguita da un comodo antibagno che precede il bagno.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimentazione in ceramica, porte interne in legno, infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori. A completare la proprietà troviamo un box auto e una pratica area cortiliva recintata di circa 30 mq, utilizzabile come secondo posto auto o spazio esterno aggiuntivo. Presente anche un giardino condominiale.

Situato in Via Idice 96, l'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di Ozzano dell'Emilia, a pochi minuti dal centro cittadino. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e negozi di prima necessità. La fermata dell'autobus è raggiungibile in 4 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Ozzano dell'Emilia dista circa 15 minuti di auto, offrendo collegamenti agevoli con Bologna e le principali località limitrofe.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Idice, 96

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Rif. immobile DV-9132

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