Villetta a schiera via Casetti Boni, 9, Ozzano dell'Emilia

1453 localiAnno 1975

€ 220.000

Composizione

La casa, su 2 livelli di circa 145 mq commerciali, si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio nel sottoscala; al primo piano camera matrimoniale, camera doppia, bagno oltre sottotetto non abitabile e grezzo, uso deposito/ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato su 3 lati con zona in ingresso pavimentata per 3/4 posti auto, parte sul retro a prato con casetta attrezzi di 8 mq fruibile come cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
145m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • aria condizionata
  • impianto tv privato

Descrizione

In fase di sistemazione ed ultimazione: porzione di casa semi-indipendente con giardino privato. Soluzione con ambienti di grandi dimensioni e condizioni pari al nuovo.

In posizione interna e silenziosa a 300 metri da via Emilia e dai servizi, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente di circa 145 mq commerciali in via Boni ad Ozzano dell'Emilia, con giardino privato su 3 lati ed altamente godibile.
La casa si caratterizza per gli ambienti di metratura generosa e per le condizioni interne pari al nuovo (grazie anche agli interventi in corso di realizzazione).
Disposta su 2 piani oltre a sottotetto (quest'ultimo non abitabile e sfruttabile come deposito/ ripostiglio), l'accesso alla casa avviene su un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e provvisto di doccia oltre a ripostiglio nel sottoscala. Attraverso comode scale in muratura, si raggiunge il primo piano dove è posizionata la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con vasca oltre a sottotetto non abitabile, al grezzo, sfruttabile come deposito/ ripostiglio.
Completano la proprietà un giardino privato di 300 mq su 3 lati con zona in ingresso pavimentata per 3/4 posti auto, parte sul retro con curato verde privato e casetta per attrezzi di 8 mq fruibile come cantina.
Dotata di impianto di climatizzatore in ogni ambiente e predisposizione impianto solare-termico.
In fase di sistemazione ed ultimazione, vi è la possibilità di acquisto della casa completa di cappotto termico esterno realizzato dal venditore (Prezzo di vendita casa: 230.000 euro).

La casa che proponiamo in vendita è posizionata all'interno del comune di Ozzano dell'Emilia, in via Boni, in posizione strategica e con rilassanti affacci sulla campagna.
Siamo a 300 metri da via Emilia- Strada Statale SS9 e dai principali servizi come supermercati, negozi ed attività commerciali come negozi, ristoranti, scuole, centri sportivi, farmacia etc.
In auto è possibile raggiungere Bologna in circa 20 minuti, anche attraverso la vicina Autostrada A14- Adriatica, che permette di muoversi comodamente in tutti i principali comuni vicini e di godere di collegamenti da Bologna fino al sud Italia.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Casetti Boni, 9

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