Appartamento Via Ulisse Dini, 38, Padova

602 locali piano1 box

€ 58.000

Composizione

Appartamento (in nuda proprietà) di 60 mq commerciali situato al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, balcone e posto auto. Soluzione accogliente e ben distribuita, ideale per coppie, single o come investimento.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
nuda proprietà
Superficie
60m²
Locali
2
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Garage
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ottimo investimento: vendita nuda proprietà in Via Ulisse Dini 38, Padova.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un grazioso appartamento situato in Via Ulisse Dini, inserito in un contesto residenziale a Padova tranquillo e ben abitato.
L'ingresso si apre su un pratico corridoio che divide in modo ordinato gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto al balcone. Adiacente alla zona giorno è presente un comodo bagno finestrato completo di doccia. Sulla destra si sviluppa la camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole, ben separata dalla zona living per garantire la massima privacy.
L'immobile si presenta in buono stato, con spazi interni ben distribuiti che rendono la soluzione estremamente funzionale. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è presente un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo.
Completano la proprietà un balcone e un pratico posto auto.

La posizione dell'appartamento in Via Ulisse Dini 38 rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. L'immobile si trova infatti in una zona strategica, con supermercati, negozi, scuole e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. I collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali risultano comodi e rapidi.
Trattandosi della vendita della sola nuda proprietà, l'acquisto rappresenta un'opportunità sicura e un eccellente investimento a medio-lungo termine con coefficiente dell'80%. Permette di garantirsi un immobile solido, ben tenuto e situato in una zona fortemente richiesta, acquistandolo oggi a un prezzo nettamente inferiore rispetto all'attuale valore di mercato.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Ulisse Dini, 38

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Rif. immobile DV-12438

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