Appartamento a pianto terra con giardino esclusivo, garage e cantina
A Padova, in via Vittorio Benussi 49, all'interno di un contesto residenziale ben tenuto, luminoso, sicuro e con basse spese condominiali, proponiamo trilocale di 100 mq commerciali.
Le facciate del fabbricato sono state recentemente rifatte.
L'immobile si trova al piano terra, è esposto a sud/est e quindi gode di un'ottima illuminazione. Il giardino è composto da 75 mq ed è piastrellato attorno all'immobile per consentire il camminamento senza calpestare l'erba. La siepe che circonda il giardino dona all'abitazione una sensazione di privacy.
L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura di 30mq, due camere da letto (matrimoniale di 15 mq e singola di 10 mq) ed un bagno finestrato con doccia. Ottima integrazione tra interno ed esterno, con ben due porte finestre che accedono al giardino, una in soggiorno ed una in camera da letto.
L'immobile è impreziosito anche da una loggia di 13 mq, in modo da riuscire a sfruttare l'esterno tutto l'anno.
Le finiture sono ottime e ben tenute, infissi in legno con doppio-vetro, zanzariere dappertutto, pavimenti in gres porcellanato in tutto l'appartamento, impianto di condizionamento presente (inverter caldo/freddo), porta blindata e video/citofono. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage di 17 mq ed una cantina di 11 mq.
L'immobile si trova vicino a via Montà, la via principale del quartiere, ed a tutti i maggiori servizi e alle principali attività commerciali come farmacia, alle scuole d'infanzia e primaria di secondo grado, ai supermercati e ai mezzi pubblici ( linee autobus U11 e E80 ) che permettono di raggiungere il centro città in circa venti minuti. In auto, invece, il tempo di percorrenza verso le zone centrali è di poco meno di un quarto d'ora.
Nei dintorni sono presenti anche aree di svago quali lo Stadio Euganeo, parchi, teatri e centri sportivi distanti circa due chilometri e per questo comodamente raggiungibili sia a piedi, con la possibilità di fare una passeggiata di circa venti minuti, sia in macchina in meno di dieci minuti.