Appartamento Largo Salvatore Vaiana, 8, Palermo

1264 locali piano

€ 160.000

Composizione

Proponiamo in vendita una luminosa unità immobiliare di 126 mq commerciali, situata al quinto piano di un'elegante palazzina di nove piani servita da ascensore. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due spaziose camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio e due balconi che regalano luminosità e gradevoli affacci esterni. Completano la proprietà un comodo posto auto. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi comodi, ben distribuiti e serviti. La posizione in piano alto garantisce tranquillità e una vista ariosa sul contesto circostante.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
126m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
5 di 8, con ascensore
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • vista mare
  • vista montagna
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Ampio e luminoso appartamento con vista panoramica in zona ben servita

In Largo Giuseppe Salvatore Vaiana 8 a Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq commerciali, situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, in buono stato manutentivo, gode di doppia esposizione e di una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.
Accedendo all'abitazione, ci accoglie una spaziosa zona giorno open - space, molto luminosa grazie alle ampie finestre, composta da un soggiorno con uscita su un balcone panoramico con vista sulle montagne e da un'area che può essere adibita a zona pranzo o angolo relax. Questo ambiente si distingue per il design architettonico moderno, impreziosito da pareti curve che donano movimento e carattere. Adiacente alla zona pranzo si trova una pratica cucina in muratura, ben ventilata, anch'essa con uscita sul balcone, dove è presente una piccola zona adibita a lavanderia.
Proseguendo verso la zona notte, posta sulla sinistra, troviamo una grande camera da letto matrimoniale con accesso al proprio balcone privato, una seconda camera da letto molto spaziosa, due bagni finestrati completi di tutti i sanitari e un comodo ripostiglio.
Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, porte interne in legno, finestre con scuri in PVC, porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori, ascensore e posto auto. L'appartamento si affaccia anche su un curato giardino condominiale.

L'immobile è situato in Largo Giuseppe Salvatore Vaiana 8 a Palermo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus "Vaiana - Cep" è a soli 3 minuti in piedi, con collegamenti frequenti verso il centro città. Inoltre, la stazione di Palermo Guadagna è nelle vicinanze, offrendo ulteriori opzioni di trasporto ferroviario locale. L'aeroporto Falcone-Borsellino è raggiungibile in 30 minuti di auto. Per chi ama il mare, la Spiaggia di Romagnolo è raggiungibile in soli 13 minuti di auto.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

92.79 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Largo Salvatore Vaiana, 8

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Rif. immobile DV-8769

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