Ampio cinque locali di 153 mq con terrazzo panoramico su Villa Filippina – Via Goethe, Palermo.
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 153 mq situato al secondo piano in Via Goethe, a Palermo. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione interna che offre molteplici possibilità di personalizzazione, ma il vero punto di forza è lo splendido terrazzo, uno spazio raro e prezioso in piena zona centrale.
L'ingresso si apre su un corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa. Sulla destra troviamo una prima camera, ideale come studio o stanza per ospiti. Proseguendo si accede alla zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata.
Da entrambi gli ambienti si raggiunge il magnifico terrazzo di circa 20 mq, affacciato sul verde: una vera estensione della casa, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante salotto outdoor. L'affaccio diretto sul parco regala una piacevole sensazione di tranquillità e luminosità, rendendo questo spazio il cuore dell'abitazione e un valore aggiunto difficilmente replicabile.
La zona notte comprende ulteriori tre camere da letto, tra cui una con balcone, ideali come camera matrimoniale, camerette o stanze per ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. Sono inoltre presenti due balconi che garantiscono ulteriore luce naturale agli ambienti.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. Classe energetica G.
Situato in una zona centrale e ben servita, nelle vicinanze di scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La combinazione tra ampia metratura e terrazzo panoramico lo rende un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera una casa da modellare secondo il proprio stile senza rinunciare a uno spazio esterno di grande fascino.
