Ampio appartamento di 126 mq con possibilità di frazionamento – Via Padre Giorgio Guzzetta, Palermo
Proponiamo in vendita appartamento di 126 mq posto al primo piano di un edificio storico dal contesto signorile, in Via Padre Giorgio Guzzetta, nelle immediate vicinanze della centrale Via Roma a Palermo. L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare una proprietà di ampia metratura in pieno centro città.
L'ingresso introduce in ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno si articola in una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno separato, offrendo diverse possibilità di reinterpretazione degli spazi in chiave moderna e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno.
La metratura e la conformazione interna consentono un'ulteriore valorizzazione dell'immobile: è infatti possibile procedere al frazionamento e ricavare due appartamenti distinti, ad esempio realizzando un comodo bivani indipendente oltre all'unità principale. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca un'abitazione con annessa unità da mettere a reddito, sia per investimento puro.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, la climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata e armadi a muro.
L'immobile si trova in posizione centrale e strategica, a pochi passi da Via Roma, in una zona servita da negozi, servizi pubblici e collegamenti, nel cuore di Palermo.