Appartamento Borgo Santa Chiara, 9, Parma

954 locali piano

€ 320.000

Composizione

L'appartamento, di circa 95 metri quadrati, si trova al secondo piano (terzo fuori terra) con ascensore e si sviluppa su un unico livello con Ingresso, soggiorno salotto, cucina, 2 camere e doppi servizi. L'immobile, felicemente orientato su due lati a Sud e ad Est, si presenta in buono stato, è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione) con spese di gestione condominiale contenute anche in considerazione della presenza dell'ascensore.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
95m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, ad aria
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 2, con ascensore
Spese condominiali
€ 67/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento in antico palazzo nel cuore di Parma, posto al secondo piano con ascensore, luminoso e dotato di ottime finiture.

In posizione centralissima a Parma, all'interno di un palazzo storico del XVIII secolo, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al secondo piano.
L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita comoda e funzionale. Entrando, si accede a un ingresso da cui si accede a tutte le stanze: un soggiorno, un tinello con camino, la cucina una luminosa camera matrimoniale, la seconda camera, un bagno con vasca, e un secondo servizio con doccia. Completa la proprietà un vano accessorio ad uso cantina nel piano interrato. La posizione centrale del palazzo lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nel cuore pulsante della città ma nella massima quiete, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.

L'appartamento, pur mantenendo le caratteristiche tipiche dei palazzi storici é privo di vincoli architettonici ed è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha valorizzato il contesto originario, come le alte finestre e le travi a vista e i pavimenti in legno, creando un'atmosfera accogliente e affascinante. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico. La posizione di questo immobile è davvero privilegiata: si trova infatti in Borgo Santa Chiara, una delle zone più vivaci e caratteristiche del Centro storico di Parma. Da qui, è possibile raggiungere a piedi in soli 5 minuti Piazza Garibaldi, il cuore pulsante della città, con i suoi negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, la zona è servita da una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche e negozi di ogni genere. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, offrendo un comodo collegamento con tutta la città. Vicino all'appartamento si trovano tutte le principali attrazioni turistiche con una buona accessibilità non distanti sono presenti parchi e aree verdi, ideali per rilassarsi e godere della bellezza naturale di Parma.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Borgo Santa Chiara, 9

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Rif. immobile DV-11047

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