Appartamento Via Paolo Maria Paciaudi, 10, Parma

1824 locali piano

€ 335.000

Composizione

Appartamento di circa 182 mq commerciali, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di grandi dimensioni, doppi servizi e terrazzo. Soluzione spaziosa e ben distribuita, ampia cubatura (H. interna mt 3,17), ideale per famiglie e chi desidera ambienti comodi, adattabili e funzionali o per chi cerchi ampi spazi da adibire ad uso investimento o destinare a struttura ricettiva e turistica.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
182m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 3
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento quadrilocale in centro storico con vista sul complesso monumentale della Pilotta. Spazi interni ben suddivisi, tranquillità, cucina abitabile, terrazzo esterno in Via Paolo Maria Paciaudi a Parma.

Appartamento situato in Via Paolo Maria Paciaudi, in pieno centro e a pochi metri dal complesso monumentale della Pilotta. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta in buono stato, abitabile, estremamente tranquillo nonostante la sua posizione nel cuore pulsante della città e prossimo ai principali siti di interesse storico e monumentale. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione interna pratica e ben organizzata.
L'ingresso conduce a un lungo corridoio che divide in modo ordinato le varie stanze della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, un ambiente pratico e luminoso dotato di accesso a un terrazzo esterno che offre una prospettiva unica e ravvicinata sull'imponente fianco orientale e sui bastioni del complesso monumentale della Pilotta, ideale come sfogo esterno e area di servizio. Nella stessa zona sono presenti due bagni finestrati, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Sulla sinistra si sviluppa invece la zona living composta da un accogliente e ampio soggiorno, un ideale per momenti di relax e convivialità. La notevole altezza interna dei locali conferisce solennità ed eleganza all'ambiente. Il corridoio centrale è costituito da una superficie continua posata in opera con scaglie di marmo e ossidi naturali. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di cui una davvero immensa di circa 30 mq, che si presta per una eventuale rivisitazione degli spazi interni, per una cabina armadi, un angolo studio, etc. Le due restanti camere sono perfette come stanze per ospiti, studio oppure camera per bambini.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di contabilizzatori di calore che consentono una gestione indipendente e intelligente dei consumi. La buona distribuzione degli spazi e l'ampia metratura rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca comfort e funzionalità o voglia interpretare gli interni in base alle proprie necessità.

La posizione in Via Paolo Maria Paciaudi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto centrale, servitissimo, comodo ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti.
Una soluzione privilegiata per molti aspetti, ideale per chi desidera un appartamento ampio e ben organizzato in una zona comoda della città con caratteristiche che si adattano perfettamente agli usi più disparati, da quello classico per famiglie fino all'uso ricettivo e abitativo per finalità turistiche.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Paolo Maria Paciaudi, 10

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Rif. immobile DV-13171

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