Appartamento via Cornelio Nepote, 7, Pavia

803 localiAnno 1970Piano rialzato1 box

€ 109.000

Composizione

Il trilocale, di circa 80 mq, si compone di ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, due balconi. Completano la proprietà box auto e cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
rialzato di 3
Spese condominiali
€ 125/mese

Caratteristiche

  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Pavia: luminoso appartamento trilocale con due balconi, situato in contesto residenziale tranquillo. Cantina e box auto compresi nel prezzo di vendita.

Al piano rialzato di una palazzina di tre piani degli anni '70, in via Cornelio Nepote a Pavia, appartamento trilocale in vendita di circa 80 mq, con box auto e cantina compresi nel prezzo. L'immobile, che non è dotato di ascensore, presenta un curato giardino condominiale, che garantisce tranquillità e riservatezza.
L'appartamento, pur trovandosi al piano rialzato, risulta silenzioso e molto luminoso grazie alla presenza di due vivibili balconi, uno accessibile dal soggiorno e affacciato sul giardino condominiale, l'altro dalla camera singola e dalla cucina.
Il trilocale è dotato di ampio disimpegno, lungo il quale si dispongono i vari ambienti. Alla sinistra dell'ingresso si trovano la cucina abitabile e le due camere da letto (una singola e una matrimoniale). Alla destra dell'ingresso si trova invece l'ampio e vivibile soggiorno. Completa la proprietà il bagno finestrato, di buona metratura, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, pavimentazione in marmo nel salone, nelle camere e nel disimpegno, mentre cucina e bagno presentano pavimentazione in piastrelle di ceramica.
L'appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione e di ammodernamento e questo, insieme all'assenza di muri portanti, apre ad ampie possibilità di personalizzazione della proprietà.

L'immobile è situato in via Cornelio Nepote 7 a Pavia, in un contesto residenziale tranquillo nella periferia della città. Nelle immediate vicinanze dell'immobile, comodamente raggiungibili anche a piedi, si trovano numerosi servizi, fra cui supermercato, farmacia, ufficio postale, centro sportivo, scuole e diversi esercizi commerciali di vario genere. Il centro di Pavia dista circa 3 chilometri dall'immobile ed è raggiungibile comodamente in auto o con gli autobus linee 3 e 3C, che transitano a poca distanza dallo stabile. La vicinanza con la Strada Provinciale SP617 (Tangenziale Est) consente buoni collegamenti con tutte le aree di Pavia e con numerosi comuni dell'area limitrofa. A poca distanza anche le Strade Provinciali SP235 e SP234. Le stazioni ferroviarie più vicine sono quelle di Pavia Porta Garibaldi e Motta S. Damiano, raggiungibili in auto in circa 6 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Cornelio Nepote, 7

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