Appartamento via della Repubblica, 5, Perledo

1373 locali pianoAnno 1900

€ 148.000

Composizione

Unità immobiliare di 137 mq commerciali su due livelli e così composta: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno al primo piano. Il livello masardato possiede: due camere da letto di cui una con ripostiglio in quota ed accesso al balcone e bagno. Ampia cantina completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
137m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 - 2 di 2

Caratteristiche

  • edificio storico
  • porta blindata
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento ristrutturato su due livelli e con mansarda a Perledo, a pochi minuti dal Lago di Como.

A Perledo, in contesto di edificio storico, proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq su due livelli. L'immobile è ristrutturato e le finiture di pregio lo rendono veramente caratteristico. Il primo piano, su piano rialzato, prevede ingresso su piccolo disimpegno di fronte al quale troviamo un bagno finestrato e con doccia, alla destra del piccolo disimpegno è possibile accedere alle varie zone della casa: una cucina parzialmente a vista con parete piastrelle, un piccolo vano ripostiglio e uno splendido soggiorno luminoso e con grazioso camino in pietra.
Tramite scale in legno accediamo al piano superiore con la zona notte provvista di ben due camere da letto di cui una con balconcino e ripostiglio in quota e infine un bagno con vasca. Ampia cantina completa la proprietà. Il piano inferiore presenta pavimenti in cotto, serramenti e infissi in legno e pvc. Il livello superiore prevede pavimento in gres effetto legno e soffitto parzialmente in legno con travi a vista.
L'immobile, ristrutturato, è un'ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento per casa vacanze. Tra le dotazioni: camino, porta blindata e riscaldamento autonomo a radiatori.

La soluzione proposta si colloca in via della Repubblica 5, a soli 180 m da Via San Bernardo, a Perledo, piccolo comune di 894 abitanti localizzato sulla sponda orientale del Lago di Como che dista circa 3 km da Varenna, in cui si possono raggiungere i principali servizi alla persona e 40 min. di auto da Lecco. Perledo si trova, inoltre, lungo il celebre Sentiero del Viandante: un percorso che si snoda lungo tutta la costa lecchese del lago e che, in particolare in questa zona, offre meravigliosi scorci e vedute sul paesaggio circostante. Data la posizione collinare di questa località, Perledo è altresì il punto di partenza ideale per numerosi trekking e escursioni all'interno del territorio limitrofo. La zona risulta perciò tranquilla e silenziosa, adatta come investimento per seconda casa o per chi è interessato a acquistare in contesto rilassante e lontano dal traffico cittadino.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via della Repubblica, 5

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Rif. immobile DV-2532
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