Appartamento Via San Michele, 51, Pescantina

1935 localiPiano TAnno 2026

€ 557.000

Composizione

Ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato cieco, camera singola, due camere doppie di cui una con poggiolo, bagno, corte interna con portico e cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
193m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, pompa di calore
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Introvabile pentalocale spazioso e luminoso con corte privata ad Arcè di Pescantina (VR).

Ad Arcè, una delle frazioni più tranquille e servite di Pescantina (in Via San Michele 51), proponiamo in vendita uno splendido appartamento sviluppato interamente al piano terra di una piccola e riservata palazzina di sole cinque unità: il compromesso perfetto tra indipendenza e sicurezza.
L'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi con uno sfogo esterno esclusivo. Gli ambienti sono distribuiti con intelligenza per garantire a tutti la massima privacy.
La zona giorno comprende un soggiorno inondato di luce naturale e una cucina abitabile separata, perfetta per i pranzi in famiglia e le cene con gli amici. Il vero gioiello della casa è la corte privata, uno spazio esterno riservato di ben 38 mq, ideale per godersi la colazione all'aperto, far giocare i bambini in sicurezza, accogliere un animale domestico o creare la tua zona relax verde e fiorita. La zona notte, invece, è composta dalla suite padronale, una camera matrimoniale spaziosa, arricchita dal comfort esclusivo di un bagno privato e da altre tre camere (due doppie, di cui una con un grazioso poggiolo, e una singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti) servite da un secondo bagno.
Completa l'immobile una comoda cantina privata, lo spazio ideale per il cambio stagione, per custodire le biciclette o per i tuoi hobby. Aggiunge un'ulteriore comodità la possibilità di acquistare un pratico posto auto nel garage interrato, per rientrare a casa sempre protetti dal meteo.
La casa è in Classe Energetica A4 e costruita con criteri antisismici di ultima generazione. Altri punti di forza dell'immobile sono il sistema invisibile di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e il silenzio e l'isolamento perfetti garantiti dagli infissi in triplo vetro. Inoltre la proprietà dispone di predisposizione per il ricircolo d'aria automatico e di pavimenti in gres porcellanato, belli da vedere e facilissimi da pulire.
La consegna è prevista per fine settembre, il momento ideale per iniziare una nuova stagione della vita in una casa nuova di zecca, efficiente e bellissima.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

10 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via San Michele, 51

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Rif. immobile DV-12544

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