Appartamento viale Stazione, 57, Peschiera del Garda

803 localiAnno 2016 piano1 box

€ 225.000

Composizione

L'appartamento, di circa 80 mq, è così composto: soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
80m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 85/mese

Caratteristiche

  • allarme
  • videocitofono
  • porta blindata
  • piscina
  • giardino condominiale
  • aria condizionata
  • pannelli solari
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Peschiera del Garda (VR): luminoso trilocale all'interno dell'esclusivo residence di recente costruzione "La Dolce Vita".

A Peschiera del Garda, rinomata località sul Lago di Garda, all'interno dell'esclusivo Residence La Dolce Vita con piscina e ampia disponibilità di parcheggio, a 6 minuti a piedi dal lungolago, luminoso trilocale in vendita al primo piano.
Il complesso è stato edificato nel 2016 in Classe Energetica A4, realizzato con altissimi standard qualitativi e materiali accuratamente selezionati a garanzia di sicurezza, stabilità e sostenibilità (con fornitura elettrica tramite pannelli solari) oltre che alta efficienza in termini di isolamento termico e acustico.
L'appartamento, di circa 80 mq, si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione, con ottime finiture e viene venduto comprensivo di box, incluso nel prezzo.
L'accesso avviene, tramite terrazzo, nel soggiorno con moderna cucina a vista - provvista di elettrodomestici di ultima generazione. Il terrazzo è ampiamente sfruttabile e perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità all'aperto. Oltre il disimpegno è situata la zona notte, con 2 camere - una spaziosa matrimoniale e una singola - e il bagno finestrato, dotato di attacchi per la lavatrice, doccia, termoarredo e sanitari sospesi.
La casa può essere acquistata, tramite trattativa separata, completa di arredati. Il mobilio contribuisce a rendere gli ambienti caldi ed accoglienti oltre che funzionali: il colore predominante è il bianco, presente nella giorna giorno e in camera da letto, con letto a ponte in cameretta e bagno in stile moderno.
Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in gres porcellanato (ad eccezione del bagno piastrellato), infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante e tende da sole in terrazzo.
Perfetto sia come prima casa, seconda casa o per investimento.

La casa è situata in viale Stazione 57 a Peschiera del Garda, rinomata località nel versante sud del Lago di Garda, in contesto comodissimo per essere raggiunto anche con mezzi pubblici (siamo infatti ad un solo minuto a piedi dalla stazione).

Il Residence "La Dolce Vita" è situato a pochi passi dal lago, dalla spiaggia oltre che a soli 5 minuti a piedi dal centro di Peschiera e 10 minuti dal centro di Sirmione.
Dal Residence si raggiungono le principali attrazioni e ristoranti come i parchi divertimento di Gardaland, Movieland, Caneva World, la Cantina vinicola Ca' Maiol, la Penisola di Sirmione, il Golf Club Chervò (a 10 minuti di macchina), le Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero.
Negozi territoriali di prima necessità a pochi passi, mentre supermercati ed ipermercati sono raggiungibili in una manciata di minuti in macchina.
A 8 e 15 minuti in auto troviamo le autostrade A4- Torino Trieste ed A22 che portano verso Venezia o Milano e verso Verona o il confine nazionale al Brennero.
Zona rinomata per il turismo straniero tedesco, olandese e belga data la facilità di accesso all'autostrada.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

19 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Stazione, 57

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Riferimento
DV-744
Agente
Panigalli L.
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